Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que fazer com propriedade invadida?
Solicitar a reintegração.
Eu posso desmembrar um terreno somente com contrato de compra e venda?
Não, tem que elaborar um projeto arquitetônico, dar entrada na Prefeitura e depois no cartório de imóveis.
Como parcelar dívida de IPTU?
VÁ na Prefeitura local e negocie.
Como faço para vender imóvel que tem IPTU atrasado?
Negocie com o comprador o débito que tem e abata no valor da venda.
Como fazer para descompactar a terra?
Contrate uma empresa de terraplanagem.
Como tirar RGI de imóvel?
Para tirar um registro, basta levar a escritura no Cartório de Registro de Imóveis e solicitar o registro.
Posso comprar uma sala comercial para morar?
Veja se a convenção de condomínio permite para uso residêncial, se permitir, pode sim.
Quais problemas em vender apartamento de quarto andar sem elevador?
É do comprador aceitar.
Qual a validade de um contrato de aluguel?
Se for residêncial é de 30 meses, comercial 5 anos.
Que seguradora oferece o seguro fiança locatícia?
Porto seguro.
Como faço para financiar imóvel em mais de 5 anos?
VÁ em um banco de sua preferência e solicite o financiamento.
Posso financiar por construtora com nome sujo?
Pode se for direto com o incorporador, mas passará por análise e aprovação.
Quais são os requisitos para financiar um imóvel usado?
Ter o nome limpo, dinheiro para a documentação e o sinal e renda para o financiamento.
Como funciona o desmembramento de lote?
Tem que fazer um projeto arquitetônico, dar entrada na Prefeitura local e depois fazer as matrículas dos imóveis desmembrado.
Melhor banco para empréstimo com garantia de imóvel?
Todos, mas veja as menores taxas de cada um.
Como calcular o imposto sobre doação de imóvel?
O ITCMD vai de 2% a 8% de acordo com o divido por herdeiro.
O que fazer para funciona projeto minha casa minha vida?
Comprar, o resto o sistema faz, análise de crédito, contrato e registro.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel popular?
Qualquer pessoa que saiba ler e escrever.
Como posso desenvolver proposta de aluguel de imóvel?
Faça a proposta baseada nas suas condições de pagamento.
Como faço para comprar sala comercial direto com o banco Bradesco?
Banco não venda salas comerciais ou residênciais, apenas financiam, procure uma imobiliária, lá terá boas opções.
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