Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Posso alugar um quarto do meu apartamento?
Pode sim se o apartamento for seu, se for alugado não pode.
Como é feito o cálculo do subsídio MCMV?
É um processo feito pelo sistema da CEF, mas segue uma tabela conforme o salário de comprador, quanto maior o salário menor o subsídio.
Como eu faço para transferir o financiamento para outra pessoa?
Venda o imóvel, e ela financiará a compra.
Como eu faço para funciona o consórcio imobiliário Itaú?
Você comprar uma carta de consórcio e vai pagando, poder ser contemplada com sorteio ou pode dar lance para receber a carta, que pode ser para imóveis, veículos etc.
Cheque calção aluguel pode ser depositado?
Pode sim, vai depender da situação.
O que é melhor seguro fiança ou calção?
Ambas as situações são boas.
Quanto tempo demora para sair o CRECI?
ApÓs o cadastro, o CRECI sai em duas semanas, mas a carteira demora alguns meses.
Quem é isento de IPTU em bh?
A isenção é para pessoas que fazem parte dos programas do Gov. Bolsa família e algumas exigências da Prefeitura.
Porque o IPTU aumenta todo ano?
O imóvel valoriza anualmente, o IPTU também.
Empresa pode comprar apartamento?
Pode sim, contanto que esteja com o CNPJ limpo e tenha IRPJ suficiente para financiar ou comprar à vista.
Onde pagar boleto do IPTU?
Qualquer banco, lotéricas, se estiver no vencimento.
Como saber se o imóvel é foreiro à união?
Consultar na SPU patrimônio da União.
Como pagar uma penhora?
Veja com um advogado o processo de penhora se permite o pagamento ou se vai para leilão, caso possa procure o órgão e negocie o débito.
Posso usar meu FGTS para comprar terreno?
Não, só imóveis.
Posso sublocar um imóvel alugado?
Se tiver em contrato a permissão, pode sim, caso seja proibido, não pode fazer.
O seguro fiança precisa ser renovado anualmente?
Sim, caso a locação continue.
Como faço para emitir a certidão negativa de tributos mobiliários e imobiliários?
Nos órgãos competentes, como SEFAZ.
Como conseguir registrar imóvel usado?
ApÓs a compra, paga-se o ITBI, lava-se a escritura e depois registra.
O que eu posso fazer para comprar imóvel em leilão da caixa?
Cadastre-se na CEF e quando for feito o leilão, faça seu lance.
Como fazer escritura de imóvel de posse?
No cartório de notas pode ser feito, leve toda a documentação que tem em mãos.
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