Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como investir dinheiro de forma segura?
Qualquer compra de imóvel é seguro, mas tem oportunidades que aparecem com valores abaixo ao de mercado, esse é um bom investimento.
Qual função do cartão do CNPJ na venda de imóvel?
SÓ se for empresa que esteja negociando, caso for pessoa física, não tem finalidade o CNPJ.
Como fazer um cancelamento de contrato?
Dependendo do tempo de contrato, poderá pagar multa por conta do cancelamento.
De que maneira posso alugar meu imóvel com segurança?
Com uma boa fiança.
Como posso financiar um imóvel sem dar entrada?
Bancos não financiam 100% dos imóveis, mas pode acontecer se o imóvel tiver o valor de venda abaixo do valor de avaliação.
Como descobrir cartório onde foi registrado imóvel?
Toda cidade tem um número de cartório de registro de imóveis, pode ter 1 ou mais, contudo se houver mais de um, a uma divisão de bairros por cartórios.
Como é elaborado contrato de compra de estabelecimento?
Informações do vendedor, comprador, do imóvel e clausulas de condições de pagamento, responsabilidades de impostos e taxas etc.
Quem paga comissão do corretor?
O vendedor.
Posso passar a escritura pelo valor venal?
Pode, mas os valores de ITBI, lavrar a escritura e registro seguirão os valores de mercado.
Como registrar um imóvel em meu nome?
ApÓs a compra, pague o ITBI, lavre a escritura e registre em seu nome.
Posso comprar uma sala comercial sendo divorciado?
Estado civil não interfere no processo de compra de bens imóveis, pode sim.
Quero quitar um empréstimo como é calculado o desconto dos juros?
O sistema dos bancos já fazem o processo de valores para quitação de financiamento.
Investir dinheiro e ganhar o dobro?
É sim, mas não ganha em dobro a curto e médio prazo.
Como eu faço para comprar casas de leilão da caixa?
Participando do leilão, mas tem que se cadastrar.
Para que serve usufruto de imóvel na planta?
Não pode ser feito, usufruto é para uso, não se usa o que não tem.
É possível transferir um imóvel com IPTU atrasado?
Não, é necessário regularizar.
Como abaixar a prestação de financiamento habitacional?
Amortizando o saldo devedor deduzindo na valor das parcelas.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 440 mil?
Aproximadamente R$ 18. 000, 00.
O locatário pode cobrar IPTU?
Normalmente o IPTU é inserido no valor do aluguel.
O que seria o seguro fiança?
É uma forma de garantia de fiança para locação.
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