Ricardo Guizzardi
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Ricardo Guizzardi é Corretor de Imóveis / Perito em Avaliação com formação em Direito e Advogado , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 430 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul, Lago Norte e Sudoeste,
Quais as exigências para abrir uma imobiliária?
É primordial abrir um CRECI jurídico, e ter todo um conhecimento técnico na área.
Como legalizar um terreno com o recibo de compra e venda?
O recibo de compra e venda devidamente quitado comprova boa-fé por parte do adquirente, o processo de regularização deve ser acompanhado por um profissional da área jurídica.
De que maneira consigo comprar pelo minha casa minha vida?
É necessário analisar se sua renda é compatível com o programa.
Pode se fazer a escritura de um terreno laudêmio?
Esta informação deve ser verificada junto ao cartório de registro de imóveis.
Como faço para vender ágio de imóvel?
É necessário um contrato de compra e venda com regras bem estabelecidas quanto o prazo que este ágio irá vigorar.
Como faço para usar o fundo de garantia para compra de imóvel?
O ideal é procurar a Caixa Econômica, para está solicitação.
Inscrição do imóvel como saber?
A inscrição do IPTU se encontra na secretaria de Fazenda da cidade ou a inscrição de matrícula pode ser encontrada no cartório de registro de imóveis.
Como fazer para financiar apartamento com restrição no nome?
É imprescindível não haver restrição no nome para abertura de um processo de financiamento.
Como eu posso fazer para descobrir o número do nirf pelo número do INCRA?
Eu sugiro uma busca no YouTube de um vídeo tutorial sobre o assunto.
Quais os métodos de anunciar um apartamento para alugar?
Seria interessante o acompanhamento de uma imobiliária neste processo.
O IPTU fica no nome de quem?
Geralmente o IPTU é em nome do proprietário do imóvel ou em caso do seu falecimento ele fica em nome do espólio até que seja feito o inventário.
Como fazer escritura de um terreno rural?
A escritura é feita no cartório de notas e deve ser averbada na matrícula que consta no cartório de registro de imóveis da cidade em que o imóvel se encontra.
Como calcular atraso de aluguel?
Vai depender diretamente dos valores estabelecidos em contrato.
Do que preciso para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
Procure pela secretaria de fazenda do município do imóvel.
Como lavrar segunda via de escritura de apartamento?
Verifique junto ao cartório de notas onde foi lavrada a escritura original.
Qual é o valor para tirar Habite-se em Fortaleza?
Procure por uma empresa especializada.
Qual é a renda para financiar um imóvel de 300 mil?
Existem outros fatores como idade que vão interferir na renda.
Cobrança de água pelo locador, sendo que no contrato consta que está incluso. Está correto?
Sim é cabível pois houve o desmembramento do valor da água que era integrada ao condomínio, ou seja, o inquilino pagava a conta de água porém não era gerado um boleto específico para a mesma.
Casa abandonada mais de 10 anos, ficou aos cuidados da minha avó. Agora estão pedindo para ela sair, está correto?
Assunto extremamente delicado deve ser orientado por um advogado especialista em direito imobiliário.
É possível aumento de IPTU na locação mais que o dobro em um ano?
O IPTU é um tributo municipal, o proprietário do imóvel não tem como interferir nesta questão.
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