Ricardo Guizzardi
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Ricardo Guizzardi é Corretor de Imóveis / Perito em Avaliação com formação em Direito e Advogado , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 430 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul, Lago Norte e Sudoeste,
Multa entrega imóvel antes prazo, está correto?
É necessário uma análise minuciosa do contrato.
Como eu faço para reajustar o valor do aluguel?
Consulte um corretor de imóveis em sua cidade.
Como vender meu apartamento mais rápido?
Através de um corretor de imóveis especializado em seu bairro.
Como saber se tenho um imóvel em meu nome?
Faça uma consulta no cartório de registro de imóveis de sua cidade ou da cidade aonde desconfia ter este imóvel.
Quanto custa o financiamento de um apartamento?
Vai depender diretamente do valor do apartamento.
Quanto dar de sinal na compra do imóvel?
Vai depender de negociação direta entre comprador e vendedor.
Um imóvel doado pode ser vendido?
Desde que não tenha cláusula indicando usufruto em benefício de terceiros pode ser vendido sim.
Qual a porcentagem do ITBI sobre o valor do imóvel?
Este tributo é municipal varia de cidade para cidade.
Posso alugar um quarto de um imóvel que eu alugo?
Verifique se o contrato de locação impede sublocação.
Como faço escritura de um terreno?
A escritura deve ser passada no ato da quitação do terreno.
Como redigir proposta de compra de casa?
Procure um corretor de imóveis em sua cidade.
Como calcular o preço do aluguel de imóvel?
Faça pesquisa em portais imobiliários especializados de sua cidade.
Pode passar imóvel para menor?
Sim, o menor pode ser proprietário do imóvel, porém só poderá efetuar qualquer tratativa de negócio quando adquirir maioridade.
De que maneira posso procurar casa para comprar?
O ideal é procurar em uma imobiliária no bairro a qual deseja comprar o imóvel.
De que maneira posso anunciar meu imóvel para alugar?
Existem várias opções de portais de imóveis, mas o ideal é contratar um profissional para ter toda a segurança jurídica de uma negociação que não te trará problemas.
Como ter habite-se de imóvel na planta?
O habite-se é emitido após o empreendimento ficar pronto.
Como é feita a proposta de compra de casa?
Deve ser feita por escrito deve ser apresentando um valor de sinal de negócio para concretizar a proposta.
Quais as exigências para alugar terreno?
Não existe uma regra pré-estabelecida isso dependerá de quem está alugando quais exigências fará.
Como funciona o reajuste de aluguel pelo o IGPM?
Normalmente costuma ser anual, este índice indica: índice geral de preço de mercado.
Onde faço para conseguir habite-se?
Verifique na prefeitura de sua cidade qual o procedimento deve ser tomado.
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