Rodrigo Abreu
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Rodrigo Abreu é Real Estate Broker com formação em Gestão financeira, Investimento imobiliário e Direiro, está entre os TOP 60 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 48 artigos publicados e mais 274 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros São Paulo e Campinas, Santo André, e já trabalhou em empresas como: Spl Engenharia, Dom Urbanismo, Plaenge, Tegra Incorporadora e Rodrigo Abreu Imóveis.
Como faço para me assegurar pagando um IPTU fracionado em 30%?
A forma mais seguro é lavrar escritura com a porcentagem de cada proprietário e levar para registro de imóveis
O que devo fazer se a imobiliária passa a exigir diversos documentos?
O contrato será em nome de pessoa física ou pessoa jurídica
Seria justo eu pagar multa? Como fica o depósito que efetuei?
Sim, se seu contrato estipular multa por atraso deve ser pago.
Oq faço? Já que fiz um contrato simples.
Deve-se entrar judicialmente com ordem de despejo.
Multa de contrato sem ter sido assinado.
Se já foi realizada a assinatura do contrato deve ser pago a multa rescisória.
O q faço nesse caso. Ja q estou disposta a pagar?
Deve ser pago no valor à vista ou realizado um financiamento particular para o pagamento.
Tem multa para cancelar um contrato de aluguel que ainda não foi inici.
Seu contrato já foi assinado deve ser pago a multa rescisória, o que seja feito uma justificação que o motivo de mudança era o trabalho e a empresa decidiu que não será mais necessário a mudança dessa forma você está isento de multa rescisória.
O que fazer se reparos em imóvel alugado não foram eficazes?
Deve ser apontado na vistoria do imóvel que os preparos acordados não foram cumpridos.
Tem multa para cancelar um contrato de aluguel que ainda não foi iniciado?
Caso já tenha sido realizada a assinatura do contrato já está passível de multa rescisório.
O que fazer nessa situação?
No caso de não haja um contrato por escrito para comprovar o acordo entre as partes, a única alternativa será um bom senso para que chega em um acordo.
Como cancelar contrato de aluguel antes de mudar?
Após assinatura do contrato, se estipulado, a multa para rescindir deverá se paga proporcionalmente.
Empréstimo por garantia de imóvel se aplica nesta situação?
Sim se aplica desde que a documentação esteja conforme as exigências do banco.
Qual o valor do habite-se em BA?
O valor médio de R$ 1,55 por M2.
Até quando devo pagar o aluguel?
Sim deve pagar pois o caução é uma garantia locatícia onde você mora depois paga então você deve pagar o valor do aluguel até o dia que morar e assim seja devolvido seu calção.
Reajuste comercial pode ser reajustado também em IPCA?
O índice mais indicada é de acordo entre as partes.
Tenho de continuar a pagar renda depois de receber uma carta de despejo?
Deve ser pago até efetiva entrega das chaves.
Como localizar lote para quitação de dívida?
A melhor forma aí no cartório de registro de imóveis e pedir uma matrícula atualizada.
Qual o prazo para a entrega do imóvel alugado?
O prazo para entrega do imóvel dependerá do acordo entre o inquilino e o locador.
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