Rodrigo Ferreira Silva
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Participante desde: 10/2020
Site: www.rfqimoveis.com.br
Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Qual melhor investimento terreno ou apartamento?
Vai depender muito da localização da metragem e do momento atual
Como pode ser anunciado imóvel novo para alugar?
Procuro um corretor ou uma imobiliária de sua confiança que eles farão os anúncios nos principais portais
Como faço para conseguir calcular reajuste do aluguel?
No site do Banco do Brasil eles tem uma ferramenta que lê ajuda nesta conta
Qual a maneira para alugar imóvel acima do valor de mercado?
A melhor forma é ver no próprio prédio por quantos apartamentos estão sendo alongados
Qual maneira para comprar uma apartamento à vista?
Analisar as certidões dos vendedores tudo certinho, fazer um contrato justo, achar um escrevente de confiança e fazer uma boa negociação!!
Como adquirir a posse de imóvel?
Dando a quitaçao plena!!
Como consigo criar anúncio para alugar meu imóvel?
Fale com um corretor de confiança.
Quais as desvantagens de paredes drywall?
O barulho atravessa a parede.
Qual segurança da promessa de compra e venda de terreno?
Um contrato bem feito e certidões tiradas antes mesmo das ssinaturas.
Divida Ativa impede venda de imóvel?
Dependendo do valor sim
A imobiliária pode ficar com o primeiro aluguel?
Geralmente com a locação sim.
Como financiar 60% de um imóvel?
Creio que qualquer banco consiga financiar o imóvel dependendo de sua renda sempre aconselho falar com o correspondente bancário
Pode reajustar aluguel retroativo?
Você pode fazer o reajuste a partir deste momento pegando o momento do passado e quem não foi reajustado
Quais as maneiras de obter uma escritura de imóvel residencial?
Vai sair no registro do imóvel na qual o imóvel esteja cadastrado
Casa geminada o que é?
Quando não tem espaço livre entre uma e outra.
Como calcular o valor do itbi de um imóvel?
3% o valor do imóvel.
O que é sobrado geminado?
Quando não tem um espaço livre entre as casas.
Como faço para ser um correspondente bancário?
Com certeza existem alguns cursos no mercado :).
Quais são as fases de um processo de vendas?
Proposta, contrato de compra e venda, contrato do financiamento, registro em cartório e chaves na mão.
Quanto custa o valor final do financiamento de um apartamento?
Depende do valor financiado!! Mas os juros esta por volta de 11%.
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