Rodrigo Ferreira Silva
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Rodrigo Ferreira Silva é Diretor com formação em Turismo, está entre os TOP 30 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.759 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana, Ipiranga, Jardim Da Gloria e Aclimação, e já trabalhou em empresas como: Sab Group e Abyara.
Consigo adquirir seguro fiança sem ter declarado imposto?
Precisaria ver com o corretor da Porto Seguro
O contrato pode ser um só para mais de um imóvel?
Aconselho a fazer um a um.
Como declarar comissão recebida de venda de imóvel?
No ITBI tem uma parte que fala se teve intermediador depois tem que falar com um contador para fazer a NF.
Comprar de quem não transferiu gera 2 pagamentos de ITBI?
Nesse caso vc pagará uma seção de direitos para o incorporador, gira em torno de 3% do valor da compra.
Comprar imóvel com inquilino dentro
Se você quiser sim!!
Qual é o banco faz financiamento de terreno?
Se ele ja estiver entregue, sugiro falar com um correspondente bancário.
Posso assinar um laudo de avaliação sendo inscrita no CRECI?
Pode, mas o melhor seria fazer o curso de avaliador de imóveis para obter o CNAI.
Quando o condomínio não têm convenção?
Requerer esse direito junto ao síndico.
Pode ser cobrado multa por desistência de compra mesmo sem um contrato?
Se não assinou nada, não pode te cobrar!!
Porque donos de alugues não aceitam reduzir preços?
Alguns aceitam!! OS que não aceitam, deve saber que o imóvel é alugado rapidamente ou alguns proprietários preferem não alugar!!
Como fica o aluguel caso o inquilino resolva sair?
O melhor seria ela pagar para na saída fazer a vistoria.
Aluguel antecipado o proprietário devem fazer a devolução?
Depende do tempo d contrato!!
No prazo de 90 dias após a venda devo continuar pagando o aluguel?
Se vc for inquilina, creio que terá que sair do imóvel após os 90 dias.
Com quantos dias tenho que desocupar o imóvel?
Assim que ela for devolvida!!
Preciso pagar o aluguel quando for sair do imóvel?
Vai do acordo, geralmente paga-=se e no final com a vistoria ele(a) te devolve.
Como faço para registrar imóvel de posse pela internet?
O melhor seria ir no Registro do imóvel!!
Quanto custa uma transferência de imóvel?
GEralmente 5 % do valor do mesmo (3% itbi & 2% cARTÓRIO).
Qual é o direito do inquilino quando o proprietário pedir o imóvel?
Tem 3 meses para sair a partir da data na escritura nova (caso for a venda).
Criar site corretor de imóveis.
Grátis tem o Wix mas da um trabalhinho fazer.
Posso vender apartamento ainda na planta?
Pode, mas terá que pagar a sessão de direitos, geralmente 3% do valor do imóvel.
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