Rogério Leone de Almeida
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Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.
Como fazer avaliação de imóveis?
Contratando um corretor de imóveis e solicitando a ele que visite o imóvel e elabore um Laudo de Avaliação.
Quais documentos preciso ver antes de comprar um imóvel?
Documentos do imóvel (Matrícula atualizada, escritura, IPTU, CND de IPTU, etc. ) e documentos dos vendedores (Certidões Negativas de Protesto, Justiça Federal, Justiça Estadual, etc. ).
Se o locatário realizar a quebra do contrato a multa é referente ao aluguel ou a taxa de condomínio também ?
A multa é cobrada somente em relação ao aluguel.
Ao quebrar o contrato a multa é referente ao aluguel ou a taxa de condomínio também?
Somente em relação ao aluguel.
Precisa da assinatura do cônjuge para compra de imóvel?
Para comprar não, mas para vender, sim, independentemente do regime de bens.
Do que preciso para comprar casa direto com a Caixa Econômica?
Você só adquire casa diretamente da CEF se for imóvel de leilão. O que ocorre, na verdade, é compra de imóvel de propriedade da construtora, financiado pela CEF.
Como vender um financiamento?
Tem que vender o imóvel já com o financiamento. A documentação é a mesma que para comprar um imóvel por meio de financiamento.
O que é título definitivo de propriedade?
É o título que garante que a propriedade de determinado imóvel pertence a determinada pessoa. Como exemplo de título definitivo temos a Escritura de Doação, de Venda e Compra, Carta de Sentença, carta de adjudicação, etc.
Preciso devolver aluguel após inquilino desistir?
Depende do que estiver estipulado no contrato de locação.
Como fazer a venda de um imóvel?
É só fazer um contrato de venda e compra ou ir até um cartório de notas e lavrar a escritura da venda, caso o pagamento seja feito á vista.
Como fazer um contrato de aluguel comercial?
Contrato de locação puro e simples, com a finalidade de comércio.
Qual banco tem a melhor taxa de juros?
Caixa Econômica Federal.
Como faço para conseguir financiar imóvel usando FGTS?
Tem que ser montado um processo administrativo na Caixa Econômica Federal, composto pela documentação do imóvel, dos vendedores e a sua.
Como comprar imóvel com consórcio?
Se você tiver uma carta de crédito de consórcio contemplada é só encontrar um imóvel que esteja apto a financiar, por meio de consórcio (documentação regularizada).
o proprietário pode mandar outra pessoa pra receber o pagamento ?
O pagamento deve ser sempre feito diretamente ao proprietário, pois caso o valor seja pago para outra pessoa e esta pessoa não esteja autorizada a receber, você será obrigada a pagar novamente.
esse aviso prévio de 30 dias terei que pagar o valor cheio do aluguel ?
Depende do que estiver estipulado no contrato de locação. Mas a regra é que se pague o valor cheio de 30 (trinta) dias.
posso começar amortizar parcelas a partir de quanto tempo mcmv ?
A cada dois anos é possível realizar a amortização utilizando o FGTS.
O que posso fazer para saber o nome do proprietário do imóvel pelo endereço?
Tem que ir ao cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado e informar o endereço e solicitar a expedição de uma certidão atualizada da matrícula. Nesta certidão é informado o nome do proprietário.
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