Rogério Leone de Almeida
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Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.
posso perder imóvel por não pagar iptu ?
Caso não pague o IPTU, o imóvel vai à leilão e você perde o imóvel.
Como avaliar o preço de um imóvel?
Eu utilizo sempre a técnica chamada de "por similaridade" ou seja, verifico qual o valor do metro quadrado de imóveis com as mesmas características, na mesma região e, então, multiplico o valor do metro quadrados pela área total do imóvel e obtenho o valor de avaliação.
Quanto de juros tem um financiamento imobiliário?
Em regra, 12% de juros ao ano.
Quais são as formas de financiamento?
O financiamento com garantia real (dando um bem em garanti) possui taxas de juros mais baixas.
Posso dar imóvel como entrada para banco?
Na grande maioria das vezes, isso não é possível.
Quem tem direito de participar do Casa Verde e Amarela da Caixa?
Todo trabalhador cuja renda bruta comprovada não ultrapasse R$ 8. 000, 00 mensais.
Como fazer para financiar casa sendo viúvo?
Desde que você possua comprovação de renda que lhe conceda o crédito de que precisa, o fato de ser viúvo não obsta a concessão do financiamento.
Como fazer para financiar casa sendo desquitado?
A obtenção de financiamento independe do estado civil da pessoa. Desde que você tenha renda comprovada, você consegue financiar qualquer tipo de imóvel.
O que fazer se o imóvel não tem escritura?
Para obter a escritura definitiva você precisa ingressar com ação de usucapião ou adjudicação compulsória. Depende do caso.
Sacada e varanda diferença?
Na minha ótica não existe diferença entre uma e outra. Contudo, há quem diga que sacada é menor do que varanda.
O Itaú demora para aprovar o financiamento?
Em média, 60 dias.
Pagamento de ITBI pode ser parcelado?
Infelizmente não.
Como proteger a porta de madeira do Sol e chuva?
Recomendo verniz marítimo.
Inventário é igual a testamento?
Não. O testamente é feito pelo autor da herança, em vida, e somente opera efeitos a sua morte. É uma disposição de última vontade do autor da herança, onde ele informa para quem ficarão os seus bens. O Inventário, por sua vez, é formalizado pelos herdeiros do autor da herança, após a sua morte.
Como contestar uma ação de reintegração de posse?
Provando que a sua posse é mansa, pacífica, de boa fé, etc.
Como calcular juros de financiamento de imóveis?
Normalmente, quando se faz a simulação, a taxa de juros anual já vem informada na própria simulação.
Como conseguir desconto no pagamento do ITBI?
Esse é um imposto que é pago para prefeitura quando existe transmissão de imóvel a título oneroso. Tem que verificar na Prefeitura Municipal local se existe algum tipo de benefício nesse sentido.
O contrato de locação de imóvel fictício é valido?
O fato do contrato não possuir firmas reconhecidas nem estar registrado não quer dizer que ele seja fictício. O contrato é válido sim e pode ser executado.
Onde fica o valor venal no IPTU?
No carnê de IPTU existe uma folha denominada Espelho. Ali você encontra várias informações do imóvel, do tipo metragem, testada, código do contribuinte, valor do IPTU e, também, o valor venal do imóvel.
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