Rogério Leone de Almeida

1.047 Respostas

Agradecimentos: 641 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 34 (3%)

Participante desde: 05/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Rogério Leone de Almeida está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.047 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Financiamento com imóvel como garantia?

A grande maioria dos bancos oferece esse tipo de produto, qual seja, empréstimo com garantia de imóvel.

Meu pai faleceu a mais de 20 anos e minha mãe deixou de pagar o IPTU. O que pode acontecer?

O imóvel ir a leilão para quitar a dívida de IPTU.

Quais requisitos básicos para a concessão de crédito?

Ter renda e não possuir restrição cadastral.

O que fazer quando o comprador assinou o contrato e desiste?

Deve haver no cotrato uma cláusula de aplicação de multa para essa hipótese e, caso a venda tenha sido formalizada por meio de imobiliária, deve arcar com a comissão, também.

Como fazer um requerimento de habite-se?

Tem que fazer um requerimento endereçado à Prefeitura municipal local.

Como saber se um imóvel da financiamento?

Tem que verificar a regularidade da documentação, por meio da análise da matrícula, verificar se deve IPTU, etc..

Porque não vale a pena comprar um imóvel?

ImÓvel sempre vale a pena. AlÉm de tratar-se de um excelente investimento, serve de abrigo, moradia, etc. Quem compra terra, não erra!!

Como saber o número de minha residência?

Tem que solicitar uma certidão de numeração de rua na prefeitura municipal local.

Como descobrir imóveis pelo o nº CPF?

Tem que pedir uma Certidão de busca nos cartórios de registro de imóveis.

Onde consigo número de lotes?

Na Prefeitura você consegue levantar a informação sobre lote e quadra.

Qual é o valor para averbação Termo de Quitação de imóvel?

Em São Paulo, fica em torno de R$ 580, 00!!

Como fazer um desmembramento e pegar RGI?

Tem que aprovar o desmembramento na Prefeitura e, depoir de aprovado, requerer a da matrícula, junto ao cartório de registro de imóveis.

Quanto vou gastar na documentação de compra de uma casa?

Tudo depende da alíquota do ITBI no seu município, do valor da Escritura, do valor venal do imóvel, uma séria de coisas. Em Campinas, por exemplo, a alíquota do ITBI é de 2, 7% sobre o valor venal ou de escritura, o que for maior, sem contar o valor da escritura e registro.