Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual é a melhor face de um apartamento?
De modo geral, a face Norte é a que recebe mais raios solares durante o dia principalmente no inverno, sendo assim, em tese, a face Norte é a melhor opção, mas isso está longe de ser regra sendo necessário levar em consideração muitos outros fatores para saber a real incidência Solar do imóvel.
Qual é a melhor face de um apartamento?
De modo geral a face Norte que recebe mais raios solares durante o dia principalmente no inverno. Sendo assim, em que Tese, a fase Norte a melhor opção, mas isso está longe de ser regra, sendo necessário levar em consideração muitos outros fatores para saber a real incidência Solar do imóvel.
Como vender apto financiado?
O banco que detém o financiamento irá enviar ao banco do comprador o valor do saldo devedor, o comprador por sua vez irá quitar com recursos próprios o valor do saldo devedor, e então o comprador assume um financiamento deste imóvel com o banco que ele escolheu, irá realizar o pagamento normalmente das parcelas.
Como vender apto financiado?
O banco que detém o financiamento irá enviar ao banco do comprador o valor do saldo devedor, o comprador por sua vez irá quitar com recursos próprios o valor do saldo devedor, e então o comprador assume um financiamento deste imóvel com o banco que ele escolheu, irá realizar o pagamento normalmente das parcelas.
Imóvel foreiro o que é?
Imóvel foreiro é aquele que em que o proprietário do domínio útil também conhecido como foreiro pode utilizar o imóvel como se fosse seu, através do pagamento de uma pensão anual chamada Foro ao proprietário do domínio direto município, família foreira ou mesmo a união.
Imóvel foreiro o que é?
Imóvel foreiro é aquele em que o proprietário do domínio útil também conhecido como foreiro pode utilizar o imóvel como se fosse seu, através do pagamento de uma pensão anual chamada Foro ao proprietário do domínio direto município, família foreira ou mesmo a União.
Com funciona o seguro de aluguel?
O seguro aluguel É uma opção para quem quer alugar um imóvel sem fiador e sem precisar de calção, ele é um serviço oferecido por meio de seguradoras onde o inquilino paga um valor específico para que a empresa Garanta o seu aluguel perante imobiliária.
Por que devo registrar meu compromisso de compra e venda?
O registro faz com que o contrato tenha uma publicidade, ou seja, se torne público para terceiros, e Sirva como prova legal em caso de qualquer cobranças indevidas que vem a surgir para uma das partes, documentos Nos quais o registro é fundamental.
Como declarar apartamento financiado IRPF?
O imóvel financiado deve ser declarado na aba ´´bens e direitos´´ ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da declaração de ajuste anual do Imposto de Renda.
Quando se aluga um imóvel quem paga o IPTU?
O Código Tributário brasileiro determina que a responsabilidade pelo pagamento do IPTU é dono do imóvel, porém a lei do inquilinato permite que as partes negociam livremente quem será o responsável pela quitação, pela prática mais comum do mercado a responsabilidade é transferida ao inquilino.
Quando se aluga um imóvel quem paga o IPTU?
A Constituição Federal e o Código Tributário Nacional prevê que o imposto refere a propriedade logo o dono é responsável pelo pagamento do IPTU mas a lei do inquilinato autoriza a transferência do pagamento do imposto ao inquilino.
Como eu faço para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residêncial o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação como entrada do financiamento constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Quais são as mudanças que o inquilino pode fazer no imóvel?
Trocar os pisos, renovar a pintura, ou instalar prateleiras são exemplos comuns de mudanças que podem ser feitas em imóveis alugados. Conhecer a Lei do Inquilinato e dialogar com o proprietário ajuda a fazer um acordo acessível para ambas as partes.
Quais são as mudanças que o inquilino pode fazer no imóvel?
Trocar os pisos renovar a pintura ou instalar prateleiras são exemplos comuns de mudanças que podem ser feitas em Imóveis a lei do inquilinato e dialogar com o proprietário ajuda a fazer um acordo acessível para ambas as partes.
ITBI pode pagar parcelado?
Não o imposto deve ser pago em uma única parcela isso vale para a maioria dos municípios porém existem municípios que fazem o parcelamento desse imposto em até 6 parcelas vale a pena consultar a prefeitura de sua cidade.
ITBI pode pagar parcelado?
Não o imposto deve ser pago em uma única parcela isso é o que vale para a maioria das cidades no entanto existem hoje cidades que fazem o parcelamento desse imposto em até 6 vezes por isso vale a pena consultar a prefeitura de sua cidade sobre essa possibilidade.
Bem hipotecado pode ser objeto de alienação fiduciária?
Sim, desde que no contrato conste o gravame de forma Clara, esclarecendo ao credor fiduciário as condições do negócio.
Como localizar número de matricula no IPTU?
Esse número pode ser localizado no canto superior direito do boleto, sua função principal é possibilitar o pagamento do Imposto, obter a segunda via do mesmo, saber o valor cobrado e ter acesso a data de vencimento.
Posso cancelar a compra de um imóvel na planta?
Quando o imóvel na planta é adquirido em um estande de vendas fora da sede da incorporadora o consumidor tem o prazo de 7 dias para exercer o direito de arrependimento e desistir da compra Nessa situação ele será ressarcido de todos os valores pagos incluindo a comissão de corretagem.
O que é preciso para registrar um imóvel no cartório?
1 Documentos de identificação do vendedor ou antigo proprietário RG CPF e comprovante de residência 2 Escritura Pública ou contrato de financiamento imobiliário assinado 3 Comprovante de pagamento do ITBI Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
