Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Onde faço a escritura de um imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?
Você pode fazer um consórcio mesmo com o nome sujo, pois seu crédito não será analisado enquanto você não for contemplado.
Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?
Pode, porém na hora da contemplação você vai precisar ter o seu nome limpo.
O que significa reajuste de aluguel?
O reajuste de aluguel consiste na atualização do valor cobrado pelo aluguel de um imóvel, de forma geral, esse aluguel é reajustado com base em um índice, os mais comuns são IGPM e o IPCA.
O que significa reajuste de aluguel?
O reajuste de aluguel é previsto pela Lei do inquilinato 824591 que dispõe sobre as regras para contratos de locação firmados em todo o país O objetivo dessa medida é garantir que o valor pago no aluguel corresponda aos índices atuais de mercado.
Como transferir nome de imóvel?
A transferência é feita por meio da escritura pública de Imóvel documento que precisa ser lavrado no cartório de notas assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Proprietário pode entrar no imóvel alugado sem minha autorização?
Caso o proprietário entre na unidade alugada ou seja em sua residência sem a devida autorização essa ação configura crime de invasão de domicílio ou permaneça no imóvel locado contra a vontade expressa do morador ou seja é necessário sempre a concordância do locatário e a notificação do proprietário.
Quais os passos para transferir imóvel comercial?
A transferência é feita por meio da Escritura pública, documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrados no cartório de registro de imóveis da região onde o bem está localizado.
Bem em meu nome, como saber se tenho direito?
É possível saber se existe alguma casa, apartamento, ou terreno registrado em seu nome, para isso é preciso emitir uma certidão negativa de propriedade imobiliária em um cartório de registro de imóveis, existem ainda o cartório distribuidor de Escrituras no Fórum de cada cidade.
O que é o fiador no contrato de aluguel?
A figura do fiador está na lei do inquilinato 8245 91 e sua assinatura tem que estar no acordo de locação. Do início do prazo de aluguel até a desocupação da residência ele será o responsável por acabar com as despesas e encargos no caso de falta por parte do inquilino.
Como fazer a segunda via da escritura do imóvel?
Para obtenção de uma cópia deve-se procurar o cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel e, solicitar a matrícula do imóvel, com matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas escritura foi lavrada e obter uma segunda via.
Como conseguir empréstimo de habitação?
Primeiro você deve fazer uma simulação de seu crédito em uma instituição financeira com base nesse valor você busca um imóvel que atenda suas necessidades e envia seus documentos documentos do imóvel e também os documentos do vendedor para análise do banco e águardar a aprovação empréstimo.
Como descobrir o nome de quem está a propriedade?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado Imóvel procure pelo Cartório de Registro de Imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e solicite uma certidão da matrícula atualizada pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
É complicado comprar um casa com o nome sujo?
Estar com o nome sujo é um grande empecilho para obter qualquer modalidade de crédito o que inclui financiar um imóvel Por isso quem deseja comprar a casa própria e está negativado precisa antes de mais nada regularizar a sua situação financeira.
Quanto custa uma ação de despejo?
O artigo 58 III da Lei 824591 dispõe que o valor da causa nas ações de despejo será equivalente a 12 meses de aluguel.
O que significa baixa de uma hipoteca de imóvel?
A baixa de hipoteca é o caminho a ser seguido pelo proprietário do imóvel hipotecado para retirar o gravame do registro do imóvel, depois que a dívida tenha sido integralmente quitada.
Quero vender minha casa mas não tenho os documentos completos, como prosseguir?
Para poder vender a sua casa dentro do preço de mercado é necessário e de fundamental importância que toda a documentação do imóvel esteja em dia para uma venda mais rápida e segura Procure por um Corretor de Imóveis de confiança para lhe ajudar em sua cidade.
Como fazer permuta de imóveis?
A permuta de imóveis consiste em negociação entre duas partes com a finalidade de trocar bens de valores equivalentes, em alguns casos a permuta pode envolver o pagamento de uma compensação, que é um valor que cobre a diferença existente entre os imóveis a serem trocados.
Como comprar casa com FGTS?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial ou saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, como parte do pagamento ou do valor total.
Pode o locador pedir a desocupação do imóvel durante a locação?
O locador pode pedir o imóvel de volta em caso de inadimplência do inquilino Porém se esse foi o motivo apresentado pelo proprietário e o inquilino tiver feito o pagamento corretamente ele tem o direito de se defender Para isso existe um prazo de 15 dias para que sejam apresentadas as provas.
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