Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como fazer uma averbação de imóvel?
Para fazer a averbação, você deve ir ao mesmo cartório de registro de imóveis do seu bem, é necessário apresentar a documentação solicitada que varia de acordo com o tipo de averbação que precisa ser feita.
Como consigo a escritura de imóvel?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação de averbação de Escritura pública de imóvel, na escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Quem é o responsável pela pintura do imóvel?
Conforme diz a lei entre as obrigações do inquilino está a devolver o imóvel no estado em que o recebeu, ou seja, se o inquilino recebeu o imóvel com a pintura nas paredes na cor azul, o inquilino deve entregar o imóvel com as paredes na cor azul no estado em que ele recebeu.
Quem pode assinar estágio de corretor de imóveis?
Depois de cumprir a carga horária, o corretor responsável pela imobiliária, assina os papéis de estágio, e depois é só fazer o credenciamento definitivo junto ao CRECI.
Como faço para conseguir transferir imóvel novo?
Para que a compra e a venda de um imóvel seja concretizado, é necessário passar pelo processo de documentação que conduz a transferência de posse de um proprietário para outro, a transferência do imóvel é feita por meio da inscrição pública, e logo após por meio de seu registro.
Documentos necessários para lavrar escritura
Carteira de identidade e CPF, dados pessoais, endereço, profissão, filiação, e-mail, certidão atualizada de nascimento ou casamento, certidão de escritura de pacto antenupcial, e o respectivo registro no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Quanto custa a escritura de um imóvel?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóveis cujo o valor corresponde de 2% a 3% do valor do imóvel, de acordo com o estabelecido por cada município.
É possível fazer a escritura em nome dos filhos?
A escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome dos filhos, com a doação de recursos dos Pais. Depois, você deverá levar a escritura até o cartório de registro de imóveis competente para garantir a propriedade de seus filhos.
Como saber onde devo fazer o registro de um imóvel comercial?
Cartório de Notas toda, reúna toda documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolha o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis, aguarde a escritura ser analisada.
Como autônomo pode financiar casa pelo Bradesco?
Os trabalhadores autônomos, podem financiar seu imóvel Residencial no Bradesco sem nenhum problemas, com uma das melhores condições do mercado o prazo pode se estender até 35 anos com taxas de juros bem competitivas e razoáveis.
Como pedir para o inquilino desocupar o imóvel?
A solicitação de saída deve ser formalizada por meio do pedido de desocupação de imóvel alugado, trata-se de um documento com a finalidade de notificação. A partir do momento em que o inquilino receber esse aviso, ele tem até 30 dias para deixar o endereço.
Qual significado de cônjuge?
De maneira resumida cônjuge, é o substantivo que corresponde ao indivíduo que está em uma relação conjugal, Isto é, que está oficialmente casado, logo chama-se cônjuge uma das partes no patrimônio em relação a outra parte.
Onde eu posso encontrar o número do habite-se?
Através do número de matrícula do imóvel, é preciso ir até o cartório de registro de imóveis onde se eu bem foi registrado, e solicitar a Certidão de Inteiro teor a qual deverá constar a confirmação da documentação do habite-se.
Como consigo financiar um imóvel pela Caixa Econômica?
1-faça uma simulação, informe seus dados e descubra o valor da prestação, prazo e outras condições para financiar um imóvel, 2 análise de engenharia, 3 assinatura do contrato, 4 gestão do financiamento.
Qual é a melhor maneira para conseguir financiar imóvel pela Caixa Econômica?
O programa casa verde amarela é a melhor forma de financiar um imóvel pela Caixa, por meio do programa torna-se possível financiar até 80% do valor do imóvel, e caso tenha uma renda familiar de até R$ 7.000 mensais, você terá acesso a boas condições de financiamento no momento de fazer o parcelamento.
Como conseguir o número de matrícula do imóvel?
Caso não possua ou não saiba o código de matrícula, apenas com o endereço completo é possível descobrir o número de inscrição do imóvel, se você se dirigir a um cartório de registro de imóveis, tenha sempre em mãos os seus documentos pessoais, endereço completo do imóvel, e, se houver, o número da matrícula.
Pela internet posso consultar meu score?
A partir de 26 do cinco de 2021 o Serasa score 2.0 está sendo disponibilizado para milhões de brasileiros de forma gradativa, e por enquanto pode ser consultado exclusivamente pelo aplicativo do Serasa, dentro dos próximos dias a pontuação estará atualizada para todos.
Como financiar apartamento pela CEF?
Ter mais de 18 anos ou ser emancipado ser brasileiro ou estrangeiro possuir visto Permanente no país, possuir capacidade civil e de pagamento, o seu nome não pode estar em cadastros de devedores como Serasa, a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
O que é condomínio?
Na prática, um condomínio pode ser definido como um espaço dividido por diversos proprietários, que também compartilham áreas em comum, cada proprietário possui sua unidade privativa de acordo com as especificações feitas no momento da compra.
Inquilino tem direito de fazer reformas na casa?
No artigo 23 da nova lei do aluguel, a uma disposição sobre a reforma, ela diz que o inquilino não pode fazer modificações internas ou externas sem a autorização do proprietário, se isso não for respeitado o contrato de locação de imóveis pode ser suspenso.
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