Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Imóvel antigo tem habite-se?
Todo imóvel, construção, deverá ter o´´ habite-se´´ fornecido pela Prefeitura Municipal de sua cidade, para que possa ser ocupada e consequentemente registrada no cartório de registro de imóveis.
Como fazer para ter matrícula de imóvel comercial?
A matrícula do imóvel pode ser obtida no cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel, em sua cidade.
O que devo pagar para registrar imóvel residencial no cartório?
Os principais gastos envolvidos para registrar um imóvel são; Com o (imposto de transmissão de bens Imóveis ITBI, cobrado pela prefeitura) a (Escritura pública cobrada pelo Cartório de Notas ou tabelionato), e o registro do imóvel cobrado pelo cartório de registro de imóveis.
Como descobrir os proprietários de um imóvel?
Se você não sabe quem é o dono de um determinado imóvel, ou apenas quer confirmar essa informação. Vá ao cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar, e peça uma certidão da matrícula pelo endereço completo do imóvel pesquisado.
Contrato de exclusividade como funciona?
Um contrato de exclusividade atribui a apenas um corretor e/ou uma imobiliária, a gestão da oferta de um negócio imobiliário, ou melhor somente esse profissional ou empresa, deterá autorização para promover por todos os meios lícitos, o negócio de venda ou locação do imóvel.
Onde posso obter o habite-se?
Será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de Urbanismo da sua cidade. Com a obra concluída e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
Onde regularizar o IPTU atrasado?
Caso o IPTU esteja atrasado, o contribuinte pode efetuar o pagamento das seguintes formas, pagando imposto em caixas eletrônicos, Internet Banking ou apps de bancos conveniados, o valor já é atualizado incluindo multas e juros.
Como faço uma proposta de compra de imóvel comercial?
1 Dados pessoais do proprietário nome completo contato. 2 Informações sobre o imóvel endereço laudo completo. 3 Dados da imobiliária e corretor responsável pelo atendimento. 4 Valor do imóvel proposto pelo comprador e a forma de pagamento. 5 Data do documento. 6 Assinatura do comprador.
Como emitir segunda via de escritura de terreno?
Escritura de imóvel. Para obtenção de uma cópia, deve-se procurar o cartório de registro de imóveis, e solicitar a matrícula do imóvel. Com a matrícula, é possível descobrir em qual cartório de notas escritura foi lavrada e obter a segunda via.
Como faço para funciona hipoteca de imóvel?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira, em um financiamento ou em um empréstimo. É Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Como saber quem é o verdadeiro dono de um terreno?
Você deve ir ao cartório de registro de imóveis com endereço completo do imóvel, e solicitar uma cópia da certidão de matrícula atualizada. Assim você saberá quem é o verdadeiro dono do imóvel.
Qual o valor médio de uma matrícula de apartamento?
Em média o documento custa.
Como refinanciar imóvel usado pela Caixa Econômica?
Para fazer o refinanciamento de imóvel na Caixa Econômica Federal, é preciso acessar o site da instituição, e fazer uma simulação, informando os dados pessoais e os do imóvel. Após a simulação é necessário comparecer a uma agência com a documentação.
Como emitir uma escritura de casa?
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com Cartório de Notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como usar um imóvel para comprar outro imóvel?
O nome desse tipo de transação é permuta imobiliária. Você pode oferecer o seu imóvel em permuta com outro imóvel compatível, ou como entrada em um imóvel novo.
O que fazer para emitir escritura de imóvel?
Para fazer escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas ou tabelionato. E agendar um horário para criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
O que é seguro fiança para aluguel de imóvel?
O seguro de fiança locatícia dispensa a necessidade de um inquilino buscar um fiador, evita que o candidato ao imóvel desfalque suas economias para reunir dinheiro equivalente a três meses de aluguel, supondo que seja necessário fazer depósito ´´caução´´ como garantia para o locador.
Até quantas pessoas podem financiar um único imóvel?
Geralmente é permitido compor renda com qualquer pessoa como, pai e mãe, esposa, marido, irmãos e amigos, como acontece nos financiamentos realizados pela Caixa . Já no Banco do Brasil, por exemplo, há um limite de até 3 pessoas que devem ter parentesco, seja ele sanguíneo ou por afinidade.
O que é notificação de imóveis?
É um processo judicial para requerer o pagamento de algum débito, ou desocupação de imóvel, para imóveis retomados pelo banco.
Como obter o habite-se de imóvel novo?
Será preciso fazer um requerimento junto a secretaria municipal de Urbanismo de sua cidade, com a obra concluída, e a documentação exigida apresentada, você deverá solicitar uma vistoria no imóvel para a concessão do habite-se.
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