Rubens Antony
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Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Qual o prazo para desocupar imóvel alugado com caução?
Pela lei do inquilinato é de 30 dias o prazo para desocupação de um imóvel locado quando assim pedido pelo dono ou administrador.
Imóvel na planta tem garantia de entrega?
A garantia é um direito de quem adquiriu o imóvel seja na planta ou pronto. Ela é obrigatória para todas as construções civis no Brasil e prevê a realização de obras em benefício dos proprietários, caso sejam necessárias, e são pagas pelas construtoras.
Quando a Caixa aprova o financiamento?
O prazo para aprovação de financiamento pela Caixa varia, mas a base mais rápida para aprovar tudo pode vir mesmo em 10 dias, mas isso é apenas se toda documentação já estiver em ordem com o imóvel a ser avaliado também já tendo todos os documentos necessários.
Quem pode fazer seguro fiança?
O seguro pode ser contratado por qualquer pessoa física ou jurídica, interessada em alugar um imóvel, para isso é preciso enviar uma documentação que comprove a renda para ser analisado pela seguradora.
Onde faço para encontrar o nirf de um imóvel?
Para fazer a consulta NIRF, basta entrar no site do CAFIR e clicar em criar solicitação. É preciso preencher os dados solicitados presentes no certificado, ao Realizar a busca o próprio site o NIRF ou CIB do imóvel e outros dados referentes a ele.
Quanto tempo a construtora pode atrasar para entrega do imóvel?
180 dias corridos é o prazo aceito pelos tribunais assim a jurisprudência firmou-se no sentido de que a causa que permite o atraso de obra por 180 dias não se revela abusiva, desde que fixadas em dias corridos.
Onde descubro o código do imóvel rural?
O código do imóvel cadastrado no Incra, Pode ser consultado presencialmente ou por telefone em uma unidade de atendimento do INCRA. A pesquisa pode ser feita via internet por meio da consulta pública de imóveis Rurais.
Quanto tempo inquilino tem inquilino tem para sair do imóvel?
De acordo com a lei do inquilinato, somente deve ser utilizado pelo locatário que deseja encerrar o contrato vigente, no pedido de desocupação de imóvel devem constar principalmente a data completa da notificação e a informação de Que o inquilino tem até 30 dias a partir desse dia para desocupação.
Como saber se um imóvel está em nome de uma pessoa?
Basta procurar o cartório de registro de imóveis do seu município e solicitar uma ´´certidão negativa de bens´´ caso tenha algo em seu nome o documento trará descrição do imóvel e o número do registro do cartório de imóveis da região, se a certidão for negativa e significa que nada consta em seu nome.
Qual a função da proposta de compra de apartamento?
É uma manifestação formal de interesse na compra do apartamento ou de outro imóvel qualquer, saindo do acordo verbal para uma formalização.
Quanto se paga de ITBI para a compra de um imóvel?
De maneira geral o tributo fica em torno de 2 a 3% do valor de venda do imóvel.
Como é a averbação imobiliária por conta do divórcio?
Quando o divórcio foi concedido através de sentença judicial, as partes devem registrar a decisão no registro civil da comarca o município onde foi julgado o processo, essa etapa é obrigatória apenas em alguns Estados.
Como eu faço para hipotecar meu terreno?
É Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculado, o devedor tem que ser o proprietário do bem e tem que constituir um contrato com o credor com garantia acordadas.
Qual a melhor opção para amortizar o financiamento imobiliário?
Geralmente especialistas orientam que é a melhor opção e diminuir o prazo do financiamento imobiliário. Por que os juros são cobrados sempre sobre o saldo devedor portanto, Quanto mais tempo pagando pela financiamento maior será o valor total.
Como funciona o caução para aluguel de imóvel?
A caução é uma forma de garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel. Garantia paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel ou seja, Logo Após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel.
Onde é possível solicitar o número de inscrição de Imóveis?
A certidão de inscrição de imóvel é o documento que atesta todas as informações sobre o imóvel. No que diz respeito a área, localização, e valor venal. A Certidão pode ser obtida no cartório de registro de imóveis.
Gostaria de saber o número de inscrição destes imóveis.
A certidão de inscrição do imóvel é um documento que atesta todas as informações. No que diz respeito a área, localização, e valor venal. A certidão pode ser obtida no cartório de registro de imóveis.
Como fazer para funciona a hipoteca de um imóvel?
Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer o seu imóvel como garantia para uma instituição financeira em um financiamento ou em um empréstimo. É Preciso registrar a hipoteca no cartório de registro de imóveis no qual a propriedade em questão está matriculada.
Como emitir declaração de que não possui imóveis?
Basta pedir a ´´certidão negativa de bens´´, esse documento comprova que a pessoa não tem bens registrados em seu nome e é uma parte da documentação exigida para alguns procedimentos.
Como saber se há algum imóvel no meu nome?
Basta pedir a ´´certidão negativa de bens´´, esse documento comprova que a pessoa não tem bens Imóveis registrados em seu nome, e é uma parte da documentação exigida para alguns procedimentos.
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