Rubens Antony
8.007 Respostas
Agradecimentos: 127.195 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 819 (10%)
Participante desde: 12/2021
Rubens Antony é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 8.007 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Canto Do Forte, Boqueirão, Guilhermina, Aviação e Tupi, e já trabalhou em empresas como: Escodelar Inteligência Imobiliária e Jazz Imobiliária.
Como descubro número da matrícula do imóvel?
Para saber a matrícula de um imóvel, basta procurar pelo cartório de registro de imóveis responsável pela localidade do imóvel com endereço completo do mesmo, e solicitar uma certidão da matrícula.
Quando depósito feito no aluguel é devolvido?
Sim, o depósito caução deve ser devolvido ao fim do contrato de locação com suas devidas correções monetárias, porém, caso tenha algum problema com a locação, falta de pagamento do aluguel, ou reparo a ser feito por conta do Mau uso do inquilino, o mesmo valor será descontado deste depósito.
Banheiro com exaustor é ruim?
Não é ruim necessariamente, não se compara a uma janela natural, mas funciona bem, vai depender de cada um.
Como funciona ordem de despejo para inquilino?
Uma ordem de despejo é emitida pela justiça após o proprietário acioná-la para retirar quem está morando em seu imóvel, ação Está prevista na lei do inquilinato lei federal 8.245/91, em um contrato de aluguel ambas as partes assinam um acordo e, por isso deveriam cumprir com as cláusulas.
Anunciar apartamento para alugar
Sim, é perfeitamente possível e você vai gostar muito.
Quanto tempo uma pessoa pode ser síndico?
Determina o código civil em seu artigo 1347 que é Assembleia escolherá um síndico que poderá não ser condômino para administrar o condomínio, por prazo não superior a 2 anos, o qual poderá renovar-se.
Qual valor de um apartamento na planta?
Vai depender muito da cidade, bairro, tamanho do imóvel.
ITBI quem paga vendedor ou comprador?
O ITBI deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos, no exemplo de compra e venda de um imóvel, Quem deve pagar o imposto é ao comprador.
Como tirar a certidão negativa de débitos?
Para consulta da CND pessoa física basta acessar o Portal da Receita Federal e informar o seu CPF, caso não haja pendências, será gerada a certidão Negativa, para consulta da CND a pessoa jurídica, basta acessar o Portal da Receita e informar o seu CNPJ.
Como é SFI?
O SFI ´´Sistema Financeiro Imobiliário´´ é um órgão Vital do mercado imobiliário garantido o seu bom funcionamento, e consequentemente, a possibilidade que os indivíduos tenham formas acessíveis de financiar seus Imóveis.
Posso retirar meu FGTS para compra de imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel Residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Como transferir imóvel de pai para filho?
O pai que deseja transferir um imóvel para o nome do filho, deve faze-lo por meio da doação, o processo deve ser realizado via escritura de doação emitida por cartório de notas, e validada no cartório registro de imóveis no qual o bem possui matrícula.
Quanto preciso para comprar um apartamento na planta?
Para adquirir um apartamento na planta é necessário desembolsar em um primeiro momento cerca de 20% do valor total do imóvel, o restante será cobrado em aportes financeiros durante a obra ou em financiamento bancário.
Como fazer para usar o FGTS para compra de imóvel?
O trabalhador que deseja usar o FGTS para comprar o imóvel, deve solicitar o saque ao agente financeiro que comunicará a Caixa. Assim que é autorizado, o dinheiro entrar direto na conta do vendedor.
Como financiar imóvel sendo autônomo?
Para financiar um imóvel de r$ 180000 como autônomo, a conta corrente deve ser do banco em que solicitará o crédito e ela deve ter ao menos seis meses de antiguidade, também deve contar com a declaração do imposto de renda do último exercício, além de dispor de uma quantia extra para dar de entrada.
Como descubro situação de imóvel?
Através de uma consulta ao cedi ´´cadastro de edificações do município´´ é possível emitir o histórico da edificação, é esse documento que comprova a situação da edificação e diz se ele está regular ou irregular.
Quanto tempo demora para a entrega das chaves?
Após a vistoria, a empresa tem 180 dias, ou prazo de 6 meses para entregar as chaves.
Posso comprar um imóvel com dividas?
Especialistas afirmam que o interessado em comprar esse tipo de imóvel, deve identificar a soma total da dívida. Qual sua origem, e que a dívida total em relação ao valor do imóvel não ultrapasse 25%.
O que é necessário para fazer escritura de um terreno?
Procure pelo Cartório de Notas ou tabelionato, reúna toda a documentação exigida pelo cartório, verifique as certidões negativas, recolher o imposto ITBI, espere pela análise do tabelião, leve a escritura ao cartório de registro de imóveis e aguarde a escritura ser analisada.
O que significa baixa de hipoteca?
A baixa de hipoteca é o caminho a ser seguido pelo proprietário do imóvel hipotecado, para retirar o gravame do registro do imóvel, depois que a dívida tenha sido integralmente quitada, isso é importante para evitar que no futuro o proprietário vem a ter o imóvel penhorado por conta da hipoteca.
×
Envie uma mensagem para Rubens Antony
