Sueli Mattos
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Sueli Mattos é Corretora de imóveis está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 221 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Jardim Universo, Centro, Brás Cubas, Mogilar e Rodeio, e já trabalhou em empresas como: Mrv , Contteto Imóveis , Wmotta, Combrasil e Trena Imóveis .
Prazo para registrar contrato de compra e venda?
O registro é uma segurança jurídica, quanto antes o fizer em um cartório de registro de imóveis melhor. Prazo máximo de 30 dias.
Qual o valor pra cancelar caução?
Não, se o proprietário aceitou trocar caução por fiador. Porque caução é para o proprietário ter garantia de locação e não da imobiliária.
Banco com melhor taxa de juros para financiamento imobiliário?
Caixa Econômica Federal.
Contrato de aluguel não foi renovado?
Sim e muito, é um ótimo investimento, e imóveis para locação, dependendo da região estão escassos. AlÉm de retorno rápido é muito bom contar com uma renda extra com valor das locações.
Como consultar débitos e 2ª via de lançamento do IPTU?
Entrando em contato com setor responsável da Prefeitura Municipal.
Aposentado por invalidez pode financiar imóvel?
Se a renda de aposentadoria comportar valor das parcelas, após análise do perfil, condições de entrada, etc, teria sim direito como qualquer cidadão.
Como faço para financiar imóvel sendo viúvo?
Da mesma forma que outras pessoas, comprovando renda, apresentando certidão de óbito. As condições para o banco conceder crédito não depende do estado civil, e sim fatores como renda, score, idade, saúde financeira (não pode ter restrições no nome), comprometimento de renda, etc.
Quais documentos vou precisar para financiar uma casa no BB?
Documentos pessoais como RG, CPF, CNH, Certidão de Nascimento ou Casamento, comprovante de residência, de renda, declaração de imposto de renda,.
Vale a pena comprar um imóvel para alugar?
Sim, um ótimo investimento e retorno de locação dependendo da região é bem rápido, devido a escassez de imóveis para locação atualmente. Ter uma renda com locação melhor que juros de poupança.
Quem deve pagar ITBI?
O comprador do imóvel.
Quantos porcentos a Caixa financia imóvel usado?
Depende da renda, idade, valor do imóvel, geralmente 80%.
Eu posso ser um fiador?
Precisa ter um imóvel registrado na cidade em que será fiador, não ter restrição no nome, e imóvel não pode já ser garantia de outra locação.
Como financiar 100% do imóvel?
Precisaria entrar em contato com bancos para avaliar condições do imóvel e comprador porém, geralmente consegue financiar 80% ou seja, precisaria ter uma entrada disponível ou utilizar FGTS etc.
Qual a razão de pagar o ITBI?
Para documentar a aquisição do imóvel como para gerar recursos para prefeitura retornar em bens comuns, como asfalto, coleta de lixo, iluminação etc.
Como eu posso fazer para alugar um imóvel sem fiador?
Contratando um seguro fiança ou depositando caução na conta poupança do proprietário que geralmente, solicitam 3x o valor do aluguel.
Tem como comprar terreno sendo negativo?
SÓ consegue fazendo o pagamento à vista.
Locador pode ameaçar me tirar da casa por uma conversa que ele ouviu?
Não, e acredito que isso seja invasão de privacidade, cabendo até um processo contra o fofoqueiro e o moralista.
Como saber se uma construtora de um prédio é confiável?
Pesquisando, CNPJ, avaliações de quem já adquiriu um imóvel, procurando notícias na internet, junto a Prefeitura, cartórios, etc.
Qual o valor da escritura do primeiro imóvel?
Varia de 2 a 3% do valor venal, mas depende das taxas de cada Município, o ideal é consultar a Prefeitura.
Qual finalidade do IPTU?
AlÉm da Prefeitura manter um controle nos imóveis do município, pagar IPTU incentiva o proprietário a construir ou vender, agregando valor as áreas urbanas e a arrecadação desse Imposto gera benefícios para a cidade, parte desse imposto por Lei deve ser distribuído entre outros com a educação e saúde do município.
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