Tânia Prata

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Participante desde: 04/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 584 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, Amaralina e Ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Barcino Esteves, Mvl, , Ello, B&a e C&m.

Minhas respostas

É possível comprar imóvel 100% financiado?

Depende da avaliação de crédito do cliente. Pois o imóvel ja foi valorizado e o preço acompanha a valorização do mercado.

Como consigo fazer um contrato de locação residencial sem fiador?

Uma opção é procurar imóveis através de imobiliárias ou diretamente com os proprietários, explorando diferentes formas de garantia, como caução ou seguro fiança.

O que é ação usucapião?

O usucapião é um processo legal para adquirir propriedade de um bem por posse prolongada e contínua, conforme determinadas condições legais.

Como consultar inventário extrajudicial?

Pelo site www. Org. Censec. Org. Br.

Quem pode emitir ordem de despejo?

Consulte um advogado ou a defensoria pública para obter assistência legal gratuita. Prepare uma justificativa sólida e reúna documentos essenciais, como contratos de aluguel, para a ação.

Onde fica o número do contrato de aluguel?

Geralmente não é mencionado. PorÉm em imobiliária pode ser colocado para melhor controle dos contratos.

Como individualizar a matrícula de um imóvel?

Por meio da matrícula mãe do condomínio é possível solicitar a matrícula filha do imóvel.

Quando posso quebrar o contrato de aluguel?

A rescisão deve ser feito até a última data vigente no contrato sem onerações ou multas. Caso contrário, acarretará em multas pela rescisão antecipada.

Quais são os efeitos da promessa de compra e venda sem registro?

Sem registro pode resultar em incerteza legal e dificuldades na transferência de propriedade imobiliária. Isso pode afetar a segurança jurídica e a proteção dos direitos do comprador e do vendedor.

Qual banco financia 90% do valor do imóvel?

Caixa, BB, Santander, Itaú, porém depende da análise de crédito de cada cliente.

Posso usar massa acrílica em madeira?

Sim, pode.

Baixa de hipoteca quem paga?

O proprietário geralmente detém o direito de propriedade. No entanto, em situações em que a propriedade foi usada como garantia para um empréstimo, o credor pode ter certos direitos sobre ela.

Documentos para o RGI?

Escritura, RG, CPF e certidão.

Como separar a cozinha da área de serviço em apartamentos?

Po meio de vidro-parede ou drywall, economiza espaço por serem estreitos.

Como posso comprar imóvel pela Caixa Econômica?

Realize uma simulação com seus dados e solicite a análise de crédito, providenciando a documentação necessária. Verifique a regularização do imóvel e águarde a avaliação técnica da Caixa. Finalize assinando o contrato com o Banco.

Qual a forma mais segura de vender um imóvel?

Vender imóvel com segurança é garantido ao escolher um corretor credenciado pelo Creci local. Ele avaliará, divulgará e acompanhará visitas, além de cuidar da burocracia documental e contratos pós-venda. Confie na expertise e na assistência completa desse profissional para uma transação tranquila e bem-sucedida.

Fundo de garantia para entrada de imóvel?

O saldo do FGTS pode ser usado como entrada ou parte do pagamento ao financiar uma casa. É uma opção vantajosa para os trabalhadores na horá da contratação ajudando a reduzir o valor total a ser financiado.

Como fazer para conseguir financiar imóvel direto com o banco Itaú?

Para obter uma linha de crédito habitacional com taxas favoráveis, é essencial estabelecer um relacionamento sólido com o banco. Isso envolve aquisição e uso de diversos produtos bancários, como conta corrente, pagamento e cartão de crédito. Ao demonstrar esse comprometimento, o banco tende a oferecer condições mais vantajosas para o financiamento imobiliário.

Como posso pedir a desocupação de um imóvel alugado?

Depende da situação e do tipo de contrato de locação. Acordo mútuo é a primeira opção, seguido pela análise das cláusulas contratuais conforme Lei 8245/91. Esta lei aborda diferentes cenários, como falta de pagamento, onde o locador pode buscar despejo "ação de despejo" conforme o Art. 9, parágrafo III.