Tânia Prata

584 Respostas

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Participante desde: 04/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 584 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, Amaralina e Ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Barcino Esteves, Mvl, , Ello, B&a e C&m.

Minhas respostas

Terei problemas com o financiamento e escrutura hmp?

Pode haver problemas com o financiamento se a renda for insuficiente na entrega das chaves, especialmente vinculado ao HMP.

Quem tem imóvel no nome pode usar FGTS?

Não, o FGTS não pode ser utilizado para a compra de imóveis que estão registrados no nome do solicitante.

Posso financiar um imóvel como garantia?

Sim, você pode financiar um imóvel e usá-lo como garantia para obter outro empréstimo ou financiamento.

IPTU de apartamento alugado quem paga?

O locatário.

Como lançar terreno financiado no imposto de renda?

Na ficha de Bens e direitos, e detalhe o financiamento na ficha dívidas e ônus reais, incluindo as parcelas pagas durante o ano-calendário.

Quanto tempo demora para emitir todas as certidões de um venda de um imóvel?

Geralmente em uma semana sai a resposta. Mas é comum sair em 3 dias.

Como conseguir apartamento CDHU?

É necessário se inscrever nos programas habitacionais municipais e estaduais e atender aos critérios de renda e perfil estabelecidos.

Como registrar a posse de um imóvel?

É necessário obter uma escritura pública e apresentá-la ao cartório de registro de imóveis competente para oficialização.

A imobiliária pode cobrar taxa de renovação de contrato do locador?

A cobrança da taxa de renovação de contrato pelo locador pela imobiliária é legal, desde que esteja estipulada no contrato de locação e dentro dos limites estabelecidos pela legislação vigente.

Qual melhor curso de corretor de imóveis?

O que oferece uma combinação equilibrada de teoria e prática. AlÉm de ser pelo órgão regulador do setor imobiliário em sua região.

Desmembramento de terreno como fazer?

Para desmembrar um terreno, consulte um profissional especializado em questões imobiliárias para orientação e siga os procedimentos legais e burocráticos estabelecidos pela legislação local.

Quais são os documentos que comprovem a propriedade do imóvel?

Escritura pública e registro no cartório de imóveis.

O que fazer quando se perde o contrato de compra e venda de um imóvel?

É essencial contatar imediatamente um advogado especializado em direito imobiliário para orientações precisas e buscar formas legais de recuperar o documento perdido.

Qual a renda para financiar um imóvel sem entrada?

Depende do valor do imóvel e da taxa de juros e do prazo do financiamento, mas geralmente requer renda mensal substancial para cobrir as prestações.

Quais as certidões necessárias para inventário?

Certidão de óbito e as de bens do imóveis, como a matrícula atualizada do imóvel.

Lote está no meu nome e certidão no nome da minha mãe falecida, o que faço?

Você pode solicitar a imobiliária a atualização da certidão para incluir seu nome como proprietário do lote, uma vez que a compra e venda estão registradas em seu nome, mesmo que o pagamento tenha sido feito por sua mãe falecida.

Filho tem direito a imóvel do pai?

O direito à herança de um filho em relação a um imóvel do pai depende das leis de sucessão vigentes no país e da existência ou não de um testamento estabelecido pelo pai.

Qual diferença entre empréstimo e financiamento?

Um empréstimo é uma quantia de dinheiro fornecida temporariamente, geralmente com juros, enquanto um financiamento é um acordo para pagamento parcelado de um bem ou serviço, muitas vezes envolvendo juros e garantias específicas.