Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 37 artigos publicados e mais 10.102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia incorporadora e Constrac construtora.
Como fazer para encontrar o dono de um terreno?
Tem que ir ao cartório com o endereço e solicitar.
O que eu faço para aplicar IGPM no aluguel?
Tem que somar o período desejado e aplicar.
É possível financiar uma construção pelo Santander?
Tem que acessar o banco e solicitar a avaliação.
Como detalhar estabelecimento na proposta de compra?
A melhor maneira é acessar a matrícula e pegar os dados.
O que eu posso faço para saber o real proprietário de um imóvel?
Tem que tirar uma matricula atualizada.
Por que os apartamentos são pequenos?
Otimização, hoje um nicho de pessoas precisam apenas de um lugar para passar a noite e ter algum lugar para a refeição rápida e principalmente perto do metrô.
Qual a diferença entre hipoteca e crédito imobiliário?
Na hipoteca o imovel continua no nome do proprietário já no imprestimo ele passa para a instituição financeira até a quitação.
Existe um limite de valor de FGTS para comprar imóvel?
Sim, o programa de uso do FGTS segue regras de valores a serem resgatados e também os valores do imovel.
Como refinanciar casa pela Caixa Econômica?
Tem que acessar o banco e solicitar reavaliação.
Quem tem direito ao usucapião rural?
Aquele que comprovar o uso e cuidados durante o processo.
Como elaborar promessa de compra e venda de imóvel?
Existem alguns modelos no google.
A área de serviço precisa ser coberta para aprovação?
Não necessita a não ser que esteja no projeto.
O que significa erro do servidor?
É instabilidade no site.
Eu posso passar rede de esgoto pelo terreno do vizinho?
Tem que ter o aval do inquilino e projeto da empresa de agua e esgoto da sua cidade.
Como é redigida a escritura de um imóvel?
Ela segue um padrão pré estabelecido.
Como saber se meu marido tem algum imóvel em seu nome?
A nível nacional será complicado porque tem que acessar os dados dele em todos os estados.
Dicas de como fazer propostas para um imóvel?
As propostas são únicas e são tratadas uma a uma então é difícil fazer uma proposta exclusiva em conhecer a negociação.
Como pagar aluguel de uma casa?
O caução é depositado em conta poupança e no final do contrato caso não haja uso ele deve ser devolvido com o juros do período de poupança.
Existe isenção do ITBI?
Existem alguns casos que a lei garante então sugiro acessar a lei e conferir.
Quando laudêmio deve ser pago?
Sempre que houver transferência de compra e venda.
