Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Tenho um financiamento imobiliário posso fazer outro?
se tiver crédito pode sim
Como faço para transferir um financiamento de imóvel?
portabilidade
Quais são os meus direitos como inquilino?
se o seu aluguel tem o modo de pagar para usar sim tem o direito mas se é usar para pagar terá que pagar
Consigo alugar imóvel com restrição no nome?
DIFICILMENTE CONSEGUE
Fiador de locação pode perder bem de família?
PODE SIM NO CASO DE FIANÇA
Vendi um terreno preciso pagar imposto?
se teve ganho real sim
O que fazer com casa com iptu atrasado que não tem como passar para o nome da minha mãe?
FAÇA UM BOLETIM DE OCORRENCIA E ACIONE O ADVOGADO
Qual porcentagem do itbi?
2% do valor do bem
Como saber quem está descumprindo contrato de promessa de compra e venda?
é um acordo, ninguém está descumprindo porém se não tiver acordo não tem negocio
Taxa de corretagem quem paga?
ela deve ser embutida no valor do negócio então independente de quem vai pagar o valor esta embutido
Como colocar um apartamento financiado no imposto de renda?
declare as parcelas pagas e od dados da empresa que forneceu o crédito
Quem deve pagar o ITBI comprador ou vendedor?
o comprador
Como declarar imóvel vendido financiado?
declare as parcelas pagas e os dados do comprador
O que é caução locatícia?
é a garantia de fundo para enventuais necessidades de cobrir falta de pagamento ou reparos do imóvel por exemplo
ITBI como saber se foi pago?
no site da prefeitura consegue
Imóvel do programa minha casa minha vida possui isenção de IPTU?
se for abaixo de 160 mil tem sim
Como funciona amortização financiamento imobiliário?
DEPENDE DA ESCOLHA PODE ELIMINAR PARCELAS DE TRÁS PRA FRENTE OU DIMINUIR O VALOR DAS PARCELAS
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
PODE SIM MAS TEM QUE OBSERVAR A LEI DE PRIORIDADE DO INQUILINO
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