Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Qual construtora aceita permuta?

depende da permuta e da construtora, terá que consultar qual faz

Porque o contrato de locação tem que ser de 30 meses?

pois está na lei, porém pode ser menor se for acordado entre as partes

Prazo para atraso de aluguel

1 mês e pode começar a cobrar os juros

Desistência de compra de imóvel financiado pela caixa?

sim mais se passou de 7 dias da assinatura do contrato tem valor de volta reduzido

Banco com a menor taxa de juros

geralmente a caixa tem, mas eventualmente bancos privados fazem excelentes promoções

Financiamento pode ser pago após entrega prevista de obras e sem entrega das chaves?

Infelizmente nesse caso a lei ampara as construtoras, mas nada impede de fazer uma reclamação em sites como o RECLAME AQUI ajuda bastante

O que fazer se eu desistir de venda como parte da herança?

o QUE VALE É A VONTADE DA MAIORIA, os seus irmão devem comunicar a intenção de venda dos bens e se não houver manifestação da sua parte, entrara a ação judicial que força a venda

Valor da matrícula atualizada do imóvel?

54 REAIS

Quem pode revogar procuração pública?

arqueie que solicitou deve ir ao cartório (qualquer cartório de notas) e dizer que não quer mais ser representado, Lembre-se de levar RG e CPF original bem como a copia da procuração

Como registrar um imóvel no cartório?

tem que munir da documentação do imóvel, do vendedor e do comprador e ir ao cartório

Qual tempo médio para entrega prevista da chaves?

a compra de uma apartamento tem que ser bem planejado, infelizmente muitos profissionais não dizem tudo na hora da venda e também o comprador não pesquisa tudo, são muitos detalhes que fogem mesmo as vezes. Lembre-se que após as chaves ainda terá o valor da obra e o tempo de entrega que será culminado com o pagamento do aluguel vigente. Sobre o Pagamento do condomínio ele vigora a partir do momento que receber as chaves e o termo de posse do bem