Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual valor colocar na escritura de imóvel?
O VALOR VENAL
Como fica a entrada de lançamento cancelado?
ela é devolvida com correção
REAJUSTE DE ALUGUEL É OBRIGATÓRIO?
Existem duas coisas a se levar em conta, o índice geralmente utilizado é o IGP-M que nos últimos meses deu mais de 28% de alta então o dono esta correto , porém pode haver um acordo de se aumentar menos ou nem aumentar esse valor, por outro lado a lei garante que após 12 meses o inquilino possa sair sem multa
Contrato de locação pode ser verbal?
pode mas ele seguira a lei não podendo ter clausulas fora
Itbi qual o percentual?
CERCA DE 2%
Contrato de aluguel pode ser de 6 meses?
sim se o dono e o inquilino acordarem pode
O que significa juntada de petição de petição?
DIZ QUE O ANEXO PEDIDO FOI ANEXADO AO PROCESSO
Qual diferença entre hipoteca e alienação fiduciária?
NA HIPOTECA O BEM FICA NO NOME DO PROPRIETARIO JA NA ALIENAÇÃO FICA EM NOME DO CREDOR
Como fazer uma proposta de compra de imóvel?
monte a proposta e encaminhe a empresa para avaliação, não esqueça de que se for financiar precisa verificar se tedm o valor disponível no banco
O que é imóvel retomado?
ele foi vendido e por algum motivo teve que ser pego de volta
Qual o valor do registro de imóvel?
3.5% até 5% do valor
Quem paga IPTU o dono ou inquilino?
é um acordo entre as partes
Como comprar imóvel com a minha filha e evitar um despejo?
se comprar em conjunto as duas assinam o contrato e só pode sair com a sua assinatura
Quem conserta vazamento de imóvel alugado?
Depende do vazamento, se for estrutural é o dono
Como funciona o cheque caução?
Ele é depositado na conta poupança e fica lá até o final do contrato que deve ser devolvido com juros da poupança
Como tirar FGTS para comprar imóvel?
Tem que acessar o App ver o saldo é ir a qualquer banco e solicitar o resgate
O que fazer se sou a proprietário e não quero mais alugar o imóvel?
essa pergunta duplicou
Como registrar imóvel em cartório?
Com os documentos do imóvel, do dono e comprador leve ao cartório
Qual o valor para se baixar a hipoteca?
O valor é 535 reais
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