Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Pode-se vender um imóvel hipotecado?
pode sim
Posso comprar um imóvel com o nome sujo?
PODE SIM, MAS SE FOR BUSCAR FINANCIAMENTO SERÁ DIFÍCIL
O que fazer se existir atraso na entrega de imóvel?
A CONTRUTORA TEM ATÉ 180 DIAS APÓS O PRAXO PARA ENTREGAR, PORÉM APÓS ESSE PERÍODO TEM MULTA
Onde devo registrar um imóvel?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO MAIS PRÓXIMO AO BEM
Como regularizar número de matrícula de imóvel?
TEM QUE LAVRAR A ESCRITURA
Usufrutuário pode vender o imóvel?
NÃO PODE
Qual melhor construtora do brasil?
EXISTEM CONSTRUTORAS BOAS EM TODOS OS CANTOS DO BRASIL , É DIFICIL DIZER A MELHOR
Como fazer verificação do nome do proprietário de imóvel?
no site do imóvel guide consegue se for em SP
Transferência de imóvel entre parentes paga impostos?
sim, ITCMD ITBI E IMPOSTO DE RENDA
Contrato de locação tem validade?
ele tem validade de 30 meses e se não for renovado por novo contrato ele se renova automaticamente pelos termos da lei dai pra frente
Qual a menor taxa de financiamento imobiliário?
geralmente a caixa tem os melhores
O que fazer com demora em financiamento imobiliário?
é comum dos bancos, inclusive pra liberar o dinheiro
Posso protestar inquilino?
sim é possível
Para que serve a CND de condomínio?
ela diz se o dono do imóvel está em dia com os pagamentos do condomínio
Onde conseguir bons leads sem gastar muito?
No site do Imovel guide, quanto mais participa mais consegue capturar imóveis e recebe leads
O que é melhor seguro fiança ou fiador?
é mais fácil contratar um seguro do que achar uma pessoa que topa ser fiador
O que é certidão de ônus reais do imóvel?
ela diz se o imóvel obtém dividas
ITBI é calculado em cima de qual valor?
valor do negócio
Assinei com a construtora posso desistir?
até 7 dias não tem multa
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