Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como avaliar um apartamento usado?
AVALIAR PARA VENDA? COM UM PROFISSIONAL HABILITADO. SE FOR AVALIAR PARA COMPRA TEM QUE VER TODA DOCUMENTAÇÃO DO IMOVEL E DO VENDEDOR JUNTO COM SUAS CND
O que observar ao comprar um apartamento na planta?
A CONSTRUTORA SE TEM BOA REPUTAÇÃO, A EMPRESA DE VENDAS SE TEM BOA REPUTAÇÃO E CLARO SE TEM FAMA DE ENTREGAR UM BOM PRODUTO E NO PRAZO
Como fazer contrato compra e venda imóvel?
TEM MODELOS NA INTERNET, MAS EU ACONSELHO UM ADV PARA FAZER, SE DESEJAR EU INDICO O QUE EU CHAMO PARA FAZER OS MEUS
Como declarar valor de apartamento financiado?
DECLARE OS VALORES PAGOS BEM COMO OS DADOS DA EMPRESA QUE VENDEU O CRÉDITO
O que significa fifty no mercado imobiliário?
significa que a venda foi realizada por duas pessoas ou mais e que elas vão dividir a comissão
Preciso saber urgente, como conseguir o IPTU da casa onde moro?
ENTRE COM SEU CPF NO SITE DA PREFEITURA
Como fazer a matrícula do imóvel?
NO CARTÓRIO
QUEM SÃO OS ANTIGOS PROPRIETÁRIOS DE UM IMÓVEL?
esta em no me de uma imobiliária Pasculli, para saber os antigos deve consultar a matricula
Prazo para inquilino sair do imóvel vendido?
30 a 90 dias após a comunicação
Como que é calculado o valor do condomínio?
depende de cálculos diversos e cada condomínio tem o seu, como exemplo é o custo de manutenção, mão de obra, zeladoria etc.
Encontrar proprietário de um imóvel
NO CARTÓRIO
ITBI pode entrar no financiamento?
sim é possível
Existe um padrão de como as folhas de um contrato devem estar para a assinatura?
não, as folhas são apenas vistos para que não sejam trocadas tem que assinar corretamente no campo de assinatura
Qual o prazo de saída de imóvel alugado?
30 dias após cumprido o último pagamento
Como tirar a certidão de ônus reais?
TEM O CARTÓRIO 24 HORAS QUE É ON LINE E O CARTÓRIO FÍSICO
Posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
SE JA USOU NO MUNICIPIO NÃO PODE MAIS, SE FOR EM OUTRO TUDO BEM. OS PROCEDIMENTOS SÃO OS MESMOS
Se eu usar o FGTS para comprar um imóvel eu perco os 40%?
O FGTS É SALVO NO SISTEMA DO BANCO E A BASE É SEMPRE PELA ENTRADA E O JUROS QUE SERIAM APLICADOS SOBRE O MONTANTE GERAL SE USAR O VALOR NÃO ABATE DO SALDO DE ENTRADA. POREM OS 40% QUE A EMPRESA PAGA NÃO TEM A VER COM O SALDO E SIM PELO QUE ELA DEPOSITOU
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