Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Duvidas de retorno do caução do aluguel

sim e corrigido pelo índice de poupança do período

Como ver número de inscrição de IPTU?

com seu cpf no site da prefeitura

Qual valor de transferência de imóvel?

de 3.5% até 5% do valor de venda

Pode usar FGTS para segundo imóvel?

sim, desde que não o tenha utilizado para compra do primeiro imóvel e que seja no mesmo município

Posso enviar o contrato da compra do imóvel para meu advogado?

claro, e deve.

Imóvel alugado quem deve pagar o IPTU?

é um acordo entre as partes

Como funciona o pagamento de fiança de aluguel?

pode se fazer de forma física ou jurídica

Qual valor registro imóvel?

DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DE VENDA

Quais as documentações que devo verificar antes de comprar um imóvel?

verificar as certidões do vendedor e do imóvel

Compra imóvel certidões necessárias

AS DOS 10 CARTÓRIOS DO VENDEDOR E AS CNDS DO EMPREENDIMENTO

Qual o valor de escritura de imóvel em sp?

DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DA VENDA

Como saber a inscrição de um imóvel?

no carnê de IPTU

Como declarar venda de imóvel herança?

TEM QUE DESCREVER CORRETAMENTE O BEM RECEBIDO NA ABA DE BENS E DIREITOS E NA LINHA 14 COLOCAR COMO ISENTO E NÃO TRIBUTAVEL

O que é a garantia de aluguel?

É QUALQUER MEIO USUAL QUE GARANTE QUE SE O INQUILINO NÃO QUITAR AS SUAS OBRIGAÇÕES A GARANTIA O FAÇA, PODENDO SER FIADOR, SEGURO FIANÇA, CAUÇÃO, PLANO DE CAPITALIZAÇÃO ETC..