Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como fazer usucapião de um terreno rural?
tem que seguir as regras previstas em lei e juntar a documentação necessária
Portabilidade de financiamento como funciona?
tem que acessar o banco que quer fazer o financiamento novo e solicitar que eles façam o pedido ao banco de origem
Seguro de fiança o que é?
ele garante o pagamento se o inquilino não pagar
Sac ou price qual a melhor?
a sac no final das contas era uma economia de 10% em média
Posso comprar um imóvel penhorado?
SIM, DESDE QUE AUTORIZADO PELO JUIZ
O que fazer quando um dos donos não consegue mais pagar terreno de sociedade?
peça ao seu sócio para repassar a parte dele a você ou que devolva ou revenda a outra pessoa
O que significa a palavra contemplada?
significa que foi escolhido, ou que foi sorteado
O que está incluso na taxa de condomínio?
custo com administração, gastos com luz e agua de uso comum, pagamentos de salários e despesas extras
Valor cobrado para registro de um imóvel?
DE 3.5% ATÉ 5% DO VALOR DE VENDA
HONORÁRIOS DE CORRETOR DEVEM SER PAGOS QUANDO DESISTIR DA VENDA?
não tem que pagar se não assinou nada
É possível devolver imóvel financiado?
sim, chama-se distrato
Quanto um imóvel valoriza por ano?
não é uma conta exata pois tem vários fatores que compõe esta equação e elas são variáveis por N motivos
Imóvel tombado pode ser alugado?
NÃO PODE
Qual melhor financiamento imóvel?
em via de regra é o da caixa
Como fazer para pagar IPTU vencido?
renegociar com a prefeitura
O que é locatário em mora?
falta de pagamento
Financiamento imobiliário custo efetivo total
depende, da caixa por exemplo para um financiamento de 400 mil é de 8.14%
Ordem de despejo como fazer?
via judicial
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