Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Contrato de aluguel juros por atraso
10% mais 1% ao mês
Como fazer transferência de Imóvel sem transação Financeira recente?
é só fazer a escritura e registro se necessário
O que é necessário para ser fiador?
ter renda que supra a locação de necessário e ter imóvel quitado no nome
Compra e venda imóvel documentos necessários
PRECISA VERIFICAS AS CERTIDÕES DO VENDEDOR E AS CNDS DO IMÓVEL
Valor para fazer escritura de terreno?
de 3.5 ate 5% do valor de venda
O que fazer com problemas estruturais e cobrança indevida de IPTU de imóvel alugado?
você deve se munir de todas as provas e entrar no pequenas causas e pedir reparo e reavaliação desse IPTU, se devido peça o ressarcimento com juros e correção. E sobre os problemas você pode entrar em acordo arrumar e descontar do aluguel ou sair do imóvel alegando quebra de contrato
Como descobrir se um terreno está em meu nome?
tem que verificar no cartório próximo a residência
Como calcular multa rescisória de locação?
DEPENDE DO INDICE DO CONTRATO
Qual o percentual de multa por atraso de aluguel?
10% mais 1% AO MÊS
Contrato de compra e venda de imóvel quais os riscos?
nenhum se fizer direito
3º andar é desvalorizado?
depende do seu em torno, se não tiver nada que atrapalhe a vista não desvaloriza muito, porém se o pé direito for baixo do primeiro andar, vista bloqueada e barulho da rua ou áreas comuns baixa sim o valor
O que é fiança e como funciona?
ele atua caso o inquilino venha a faltar com os pagamentos
Número do contribuinte IPTU onde encontrar?
como cpf do titular no site da prefeitura
É possível vender apartamento financiado?
sim é possível
Quais imóveis são isentos de IPTU?
imoveis de baixo valor
Como fazer transferência imóvel?
no cartório
Como declarar amortização de financiamento imobiliário?
deve ser declarado na aba de isentos não tributáveis
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