Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Pode não aceitar um atraso de alguns dias?
Ele pode não aceitar o atraso estará dentro da lei, o caução tem utilização pré definido.
Como faço para reajustar aluguel de um imóvel?
Hoje o índice é o IVAR.
Qual o valor da multa por atraso de pagamento de aluguel?
Depende do seu contrato.
Como devo proceder no caso do antigo dono do terreno já faleceu e era.
Entre com processo de usocapião.
Como sair do imóvel sem quebrar o contrato?
Depende muito o que tem no contrato.
Quanto custa pra fazer uma escritura de posse?
Depende muito de como está o andamento do processo e a documentação.
Como proceder para ele desocupar o imóvel?
Deve entrar com uma ação de despejo.
Como passo um apartamento cdhu ja quitado para meu nome?
Tem que fazer a transferência.
Posso rescindir contrato feito errado?
Pode ser feito a correção com a concordância de ambas as partes.
Como saber o número da inscrição do imóvel ?
No IPTU tem o número.
Como tirar dúvidas sobre o financiamento na caixa?
Vá a caixa e fale com o gerente.
Pode reter o valor total do dinheiro?
Somente uma parte é devolvida e se a desistência foi em até 7 dias a devolução é total.
Locador pode ter copia da chave?
O locador põe ter a chave porem durante o uso do bem ele deve somente adentrar o bem com a autorização prévia do seu inquilino.
Dá para financiar um imóvel pela MCMV?
Sim, lembrando que não pode haver nenhum débito no nome e se encaixar no programa.
Sou obrigada a pagar taxa de vistoria?
A vistoria executada deve ser paga.
Quais cuidados devo ter ao comprar um imóvel?
Tem que levantar toda a documentação tanto do imóvel quanto do vendedor.
O que é preciso para fazer uma demolição de imóvel?
Precisa de alvará da prefeitura.
Posso rescindir o contrato com corretor?
O comum é ser pago a primeira parcela do aluguel a titulo de comissão e se houver administração do imóvel pelo corretor ai sim o pagamento da taxa. Mas tudo vai depender do contrato firmado e se estiver fora pode sim solicitar o cancelamento.
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