Vanderson Ferri
10.101 Respostas
Agradecimentos: 685.337 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1713 (17%)
Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Financiamento com entrada baixa
depende na verdade do seu score, se vc tiver boa pontuação qualquer banco faz a sua porcentagem de financiamento maior e em consequência a entrada menor
Compensa mais alugar ou comprar imóvel?
sempre comprar
O que é laudêmio de imóvel?
é um termo um pouco chato, mas quer dizer que sempre que houver uma transação onerosa o dono do direito útil do bem recebe uma porcentagem do dono de direito direto
Caução aluguel devolução corrigido?
sim, pelo índice de poupança do período ao qual ele ficou depositado
Diferença preço por andar
a cada 2 andares geralmente sobe 1%
Análise Jurídica - Protesto PJ (matrícula limpa e PF)
Se ele tem processo trabalhista a um risco sim, ao que parece é baixo mas eu colocaria um advogado a par para ter uma opinião de quem pode levantar toda a situação
Custo registro de imóveis
de 3.5% até 5% do valor de venda
Imóvel financiado como lançar no IR?
Declare apenas os valores pagos
Imóvel com usufruto pode ser financiado?
não, ele não pode ser alienado
Seguro fiança pode ser cancelado?
pode, porém o contrato tem que ser reincidido ou alocado nova garantia de seguro para prosseguir, esse acordo é feito entre as partes
Acao de despejo posso cancelar?
pode e nesse caso quem paga as custas é o inquilino
Qual a taxa de administração de locação de uma imobiliária?
Depende da imobiliária, pode ser de 7% até 10%
Seguro fiança Estar correto?
esse valor pode ser de 1 a 3 aluguéis dependendo da cobertura contratada e do perfil do contratante e também é levado em conta a análise de crédito do contratante
Descobrir dono do imóvel
sim existem sites que fazem essa busca
Qual prazo médio para saque do FGTS (sem financiamento) ?
O dinheiro cai em até 5 dias, para saque tem uma burocracia que precisa ser seguida sim
Como saber qual o Tabelionato de Notas?
deve tentar levantar, entre no cartório 24 horas que talvez consiga
Quando o apartamento é alugado quem paga o IPTU?
é um acordo entre as partes
Como saber se uma região é barulhenta?
você deve visitar o local em dias uteis e em horários de pico para saber se é ou não barulhento
×
Envie uma mensagem para Vanderson Ferri
