Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
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Todas coberturas possuem piscina?
não, alguma vem com preparação para jacuzzi por exemplo
Como alugar apartamento com nome sujo?
o dono do ap tem que aceitar
Prazo desocupar imóvel alugado?
30 dias
Como saber o nome que consta no imóvel?
no site do imóvel guide consegue
O que é um traslado de testamento?
é uma cópia fiel da escritura original
Comprar apartamento usado ou novo?
depende da proposta de venda e das condições de cada ap
Nome do proprietário do imóvel
no site do imóvel guide
Venda de imóvel com hipoteca
sim ela é transferida ou quitada com a ciência do comprador
Imóvel usufruto pode vender?
sim com a autorização dos beneficiários
Corretor de imóveis estagiário pode vender?
sim pode, pois ele é supervisionado por gerentes e diretores credenciados
Como passar o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
por portabilidade, a outra pessoa tem que acionar sua agencia de crédito para prosseguir a transferência
Quando o locatário pode rescindir o contrato?
por quebra de uma clausula ou pagando a multa
Escritura de imóvel pode parcelar?
As depesas de cartório tem que ser a vista, já o ITBI pode ser parcelado porém o cartório só vai fazer a escritura depois de pagar todas as parcelas
Prazo Terreno quitado
aPÓS A aUTORIZAÇÃO TEM ATÉ 90 DIAS PARA SE FAZER A ESCRITURA
Quanto custa uma escritura de compra e venda?
de 3.5% até 5% do valor de venda
O primeiro aluguel é da imobiliária?
sim, ele que paga as comissões
Quanto custa fazer inventário de imóvel?
depende muito do montante e do que o advogado vai cobrar pois pode ter alguns problemas extras de documentação para acertar
Quanto é o ITBI de um imóvel?
2% do valor de venda
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