Vanderson Ferri

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Participante desde: 08/2019

Site: https://vandersonferri.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.

Minhas respostas

Custo de escritura de imóvel

de 3.5% até 5% do valor de venda

O itbi tem prazo de validade?

vence em 30 dias após a compra

Como fazer para alugar imóvel?

estudar o que precisa no mercado e deixar seu ap montado conforma a necessidade e com valor condizente

Como fazer o usucapião?

deve se obedecer o prazo referido e também ter toda a documentação para comprovar

Como saber se o imóvel esta regular na prefeitura?

pela inscrição do iptu

O proprietário pediu o imóvel antes do término do contrato?

paga multa

Nome sujo impede de alugar imóvel?

sim

Apos venda de imóvel quanto tempo para desocupar?

é um acordo

Escritura de terreno como fazer?

no cartório

Fiador locação bem de família

SEGUNDO DEFINIÇÃO DO STF, SIM!

Posso vender imóvel com inquilino?

sim, mas lembre que ele tem prioridade de compra e deve ser avisado por meio oficial como uma carta registrada por exemplo e ele tem 30 dias para dizer se deseja ou não comprar o bem. Ele tem que ter as mesma condições de compra de outros compradores