Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como saber se IPTU foi pago?
Com o CPF do proprietário no site da prefeitura
O que verificar na compra de um apartamento usado?
Faça uma vistoria profissional, constate hidráulica, elétrica e alvenaria, consulte se o imóvel não tem débitos
Na prática a Caixa tem alterado as taxas de quem cancela o crédito do salário?
Pode ter sido uma política de ajuste
Quanto tempo tenho para sair do imóvel alugado?
30 dias se for pedido antes do final do contrato ou no dia do final do contrato
Como saber onde um imóvel esta registrado?
Na matricula dele
Reajuste de aluguel de quanto em quanto tempo?
A cada 12 meses
Qual mes considerar pra cálculo proporcional do caução?
Quando ele sair
imóvel com suspeita de está inrregular.
VOCÊ ACHA? É CERTEZA QUE TEM MAS A ÚNICA COISA QUE PODE ACONTECER E UM DIA VIR UMA AÇÃO DE DESPEJO. MAS ISSO É MUITO RARO
Vistoria de apartamento o que olhar?
Tudo que seja visível
Quanto imóvel valoriza por ano?
Essa conta pode variar muito por conta das mudanças micro e macro da região do imóvel além do mercado imobiliário
Qual a melhor opção: imóvel ainda na planta ou já pronto?
Imóvel na planta tem valorização e o pronto ganho imediato se for pra investir e pra morar swgue a lógica da necessidade
Vender apartamento com divida de condomínio
Só usar uma parte da antecipação e pagar
Como pedir o habite-se na prefeitura?
Junte a documentaçao necessária e leve a prefeitura
O que é garantia da locação?
é a forma de garantir que caso o inquilino não pague o dono do imóvel receba
Ação de usucapião quanto tempo demora?
Se tiver tudo ok 120 dias
Como usar o FGTS na compra de um imóvel?
Após o imóvel pronto faça a solicitação junto ao banco
Seguro fiança para imóvel como funciona?
Através de uma empresa que faz isso, ela faz a vez do fiador fisico
Quanto custa fazer inventario de imóvel?
Tem o valor do cartório que Pode variar e tb o valor do bem
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