Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como fazer para emitir segunda via de escritura de imóvel usado?
No cartório de registro do bem.
Como é elaborada a escritura de imóvel novo?
Ela é feita no cartório de imóveis.
Como faço o consórcio de construção?
Existe planos como o construcard que é um plano bem atrativo.
Como faço para calcular reajuste do valor do aluguel?
Pelo indice que geralmente é o IGP-M e a soma dos últimos 12 meses.
Como e usado o FGTS para comprar imóvel?
Ele pode ser ustilizado para quitar o saldo e amortizar financiamento a cada 2 anos.
Vendi um imóvel, e o inquilino não quer sair em 30 dias o que faço?
Ação de despejo.
Contrato de exclusividade como funciona?
Apenas envie um email ou carta que fique registrado a vontade de não seguir com o contrato.
Onde posso obter o habite-se?
Na prefeitura que abrange seu imóvel.
Quais as vantagens de financiar 100% de um sobrado?
A VANTAGEM DE NÃO DISPOR DE ENTRADA E PODER UTILIZAR O VALOR GUARDADO PARA INVESTIR SE FOR O CASO.
Aluguel sem contrato pode ser feito?
ALUGUEIS SEM CONTRATO SEGUEM A LEI DO INQUILINATO.
Como aumentar o aluguel pelo IGPM?
O CÁLCULO É FEITO COM BASE NOS ÚLTIMOS 12 MESES NO CASO DE HOJE 29/10/2021 ESTÁ NA CASA DOS 21%.
Fazer usocapião de uma casa onde moro a mais de 25 anos é possível?
SE CONSEGUIR COMPROVAR O QUE A LEI PEDE PODE SIM.
Quais os bancos que tem a % de juros mais baixos para financiamento imobiliário?
GERALMENTE A CAIXA TEM OS MELHORES ATRATIVOS.
Como emitir segunda via de escritura de terreno?
TEM QUE SER FEITA NO CARTÓRIO DE REGISTRO PAGANDO AS TAXAS.
Existe algum banco que financia imóveis sem a entrada?
DEPENDE MUITO DO SCORE DO CLIENTE, NESSE CASO TEM QUE SER MUITO ALTO PARA O BANCO FAZER.
Qual é a diferença entre kitnet e loft?
O KITNET OFERECE INTEGRAÇÃO DE COMODOS E ESPAÇOS MAIS REDUZIDOS , JÁ O LOFT TEM A MESMA FUNÇÃO MAS OS ESPAÇOS SÃO MAIS AMPLOS.
Como legalizo um condomínio rural?
TEM QUE VERIFICAR O QUE FALTA LEGALIZAR JUNTO A PREFEITURA.
Caução de aluguel dado ao proprietário.
ELA PODE SOLICITAR QUE O IMÓVEL SEJA DEVOLVIDO COMO FOI ENTREGUE.
Como conseguir escritura de imóvel gratuita?
NÃO EXISTE GRATUIDADE.
Como é feito o cálculo do ITBI do imóvel?
ELE INSIDE SOBRE O VALOR VENAL.
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