Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como é feito o despejo de imóvel residencial?
Ele vem por meio de ação judicial.
Consigo financiar a casa da CDHU com restrição no nome ?
Não consegue.
Como descrever corretamente imóvel na proposta de compra?
Tem que colocar o endereço completo e se for aparatamento coloque a torre unidade andar, tudo que identifique.
Qual é o valor do fundo de reserva?
Depende de cada empreendimento.
Como posso adquirir apartamento pela CEF?
Tem que ter renda, nome limpo e documentos em dia.
Qual o prazo máximo para uma locação residencial para uma temporada?
Contratos tem prazo negociável.
Como eu faço para calcular valor do imóvel para venda?
Deve saber o valor do m2 da região e tb buscar imóveis que estejam no mesmo nível que o seu para ser feito comparação.
Saber bens em nome de terceiros como faço para saber?
Deve solicitar o levantamento via CPF, mas com a lei de proteção de dados ficou dificil.
Como descobrir o número do imóvel IPTU?
Com o CPF do titular consegue no site da prefeitura.
Como eu faço para saber o número do IPTU pelo endereço??
Com o CPF do dono no site da prefeitura.
Como conseguir acesso a escritura de imóvel usado?
Tem que ir no cartório de registro do imóvel.
Do que preciso para tirar matrícula de imóvel novo no cartório?
O número dela e pagar a taxa.
Como eu posso fazer para calcular multa rescisão de aluguel?
Deve respeitar o índice posto em contrato.
Boa noite a imobiliária é responsável pelo inquilino barulhento (casa)?
Ela pode ser acionada para que converse com o inquilino.
Terreno com mato alto onde reclamar?
O dono do imóvel deve ser contactado.
Como dividir o IPTU entre mais de um inquilino?
Divida por porporções iguais.
Posso usar o Construcard para pagar a mão de obra?
O construcard é um crédito em lojas de material.
Para que serve usufruto de imóvel novo?
Para que o beneficiário fique até que seja o tempo de ser passado o bem em seu nome.
O que é cobrado no valor do aluguel?
Aluguel, condominio se for o caso e iptu se for acordado.
Qual é o valor máximo que o Banco do Brasil permite para financiar?
70% do valor do bem.
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