Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual o custo para baixa de hipoteca?
Depende do valor do imóvel, se for em torno de 600 mil é 550 reais.
Quantos dias o engenheiro da CEF demora?
DEPENDE MUITO DA DEMANDA.
Existe lei que proíbe animais em apartamento?
HOJE EM SP NÃO PODE PROIBIR, DESDE QUE NÃO SEJA ANIMAL RESTRITO.
Como faço para registrar imóvel?
TEM QUE TER OS DOCUMENTOS, PAGAR OS IMPOSTOS E TAXAS E REGISTRAR NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS QUE ABRANGE SEU BEM.
Quais as maneiras de procurar um casa para comprar?
TEM QUE TER A LOCALIZAÇÃO DESEJADA, VERIFICAR VALORES E A DOCUMENTAÇÃO SE ESTÁ OK.
Qual a função do ITCMD?
É IMPOSTO E DEVE SEGUIR PARA ARRECADAÇÃO DO MUNICÍPIO PARA MELHORIAS NA REGIÃO.
Como tirar a certidão de ônus?
PODE SER ON LINE.
Quais os requisitos necessários para registrar um imóvel?
TER A DOCUMENTAÇÃO EM DIA, PAGAR AS TAXAS E OS IMPOSTOS.
Como consigo a escritura pública de imóvel novo?
NO CARTÓRIO DE REGISTRO DO IMÓVEL.
O que é carência no contrato de locação?
É O TEMPO PARA ELE PASSAR A VALER EM DETERMINADO ASSUNTO.
O que eu faço para comprar apartamento financiado?
TEM QUE TER O VALOR APROVADO NO BANCO E TER NO MÍNIMO 30% DO BEM DE ENTRADA POIS DIFICILMENTE CONSEGUIRÁ MAIS QUE 70% DE VALOR FINANCIADO.
Como fazer para calcular a multa de 4%?
O MULTA É COBRADA NO PRIMEIRO MÊS E DEPOIS É 1% AO MÊS, LEMBRE-SE DE APARTAR DA CONTA SE TIVER O COND. E IPTU QUE DEVE SER COBRADO A PARTE.
Como posso comprar apartamento direto com o dono?
TEM QUE TER O CONTATO DELE E NEGOCIAR, LEMBRE-SE QUE TEM QUE LEVANTAR UMA PORÇÃO DE DOCUMENTOS PARA NÃO CAIR EM ROUBADA.
Quais as maneiras de anunciar um apartamento para venda?
NO NOSSO SITE TEM QUE TER CRECI OU ALOCAR NA PARTE DE CAPTAÇÃO PARA PROPRIETÁRIOS.
Como é feito o cálculo da venda da casa?
TEM QUE CALCULAR O VALOR EM MÃOS E ACRESCER O VALOR DA COMISSÃO QUE É CERCA DE 6%.
O que é um imóvel na planta?
É UM IMÓVEL QUE AINDA NÃO COMEÇOU A CONSTRUIR OU JÁ ESTÁ EM OBRAS MAS NÃO FOI ENTREGUE AINDA.
Quais são as responsabilidades do locador?
ENTREGAR O IMÓVEL EM CONDIÇÕES E GARANTIR A MANUTENÇÃO DO BEM EM PROBELMAS DE VICIO.
Quais documentos preciso para alugar casa?
DOCUMENTOS PESSOAIS, COMPROVANTE DE ENDEREÇO E RENDA.
Como autônomo pode financiar sala comercial pelo BB?
TEM QUE COMPROVAR A MOVIMENTAÇÃO BANCÁRIA.
Como construir imóvel utilizando o FGTS?
O FGTS É PARA COMPRA DE IMOVEIS, EXISTEM LINHAS DE CRÉDITO PARA OBRAS.
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