Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Como funciona a entrada de um financiamento pela caixa?
De 20 à 30% do Valor do imóvel! Que também poderá ser Parcelado de 12 à 36 meses!
O contrato de locação pode ser verbal?
Não, nunca! Mesmo entre amigos e familiares, tem de existir Contrato assinado por ambas às partes e Registrado em Cartório!
Como saber se meu imóvel é isento de IPTU?
Na sua Prefeitura Local!
Como declarar apartamento na planta imposto de renda?
Na ocasião, você deve ser instruído pelo seu Contador!
Como mandar inquilino embora?
Primeiro, o motivo deverá constar do Contrato de Locação!
Avalista pode perder único imóvel
Dependendo da Situação, pode sim!
Qual o juros na troca de data de vencimento de aluguel?
Você não tem que pagar juros nenhum! Deve se consultar o seu Contrato de Locação, para ver se é possível ajustar à data de pagamento? Via de Regra, isto é normal e previsto nós Contratos!
Qual o prazo de usucapião rural?
05 ( cinco ) anos.
Onde fazer consorcio imobiliário?
Na Caixa Econômica federal
Prazo que o inquilino tem para sair do imóvel?
Normalmente 30 dias!
Que tipo de imóvel pode ser financiado pela caixa?
Imóveis Residenciais!
Inscrição municipal de imóvel onde encontrar?
No Depto. de IPTU da sua Prefeitura Local !
Terreno pode ser dado como fiança?
Não, não pode!
Pode usar FGTS para imóvel comercial?
Não, não pode! Somente Residencial !
Quando o dono do imóvel quebra o contrato?
Você deve verificar através do seu Contrato de Locação!
Como declarar financiamento de apartamento no ir?
Na ocasião seu contador lhe orientará!
FGTS pode ser usado para compra de terreno?
Não é possível!
Do que preciso e quanto custa fazer transferência de terreno?
O Registro de Imóvel local te informará!
Como declarar financiamento de imóvel em conjunto?
Na ocasião da declaração você deve perguntar ao seu contador.
O que fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Você deve observar o seu Contrato, a aciona-la judicialmente através do seu advogado!
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