Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Quanto posso comprometer minha renda com financiamento?

Geralmente 30 % !

Preço para fazer contrato de locação?

Não sei se existe uma Tabela, mas é melhor você pesquisar em p3lo menos 03 Imobiliárias diferentes é claro !

Saber proprietario de imovel

Esta pergunta esta em duplicidade"

Saber proprietario de imovel

Você vai com o endereço do imóvel, ao Registro de Imóveis e lá peça esta informação !

Como tirar matrícula atualizada de imóvel?

Basta ir no Registro de Imóveis Local c/ os dados do imóvel e solicitar !

Como sei se o imóvel que vou comprar vai valorizar?

Via de Regra, todo Imóvel na Planta Valoriza, uns mais e outros menos!

Paguei antecipado um ano de aluguel

O Senhor deveria ter feito este Acordo por Escrito e Registrado em Cartório! Agora é a sua Palavra contra a dela!

O que é espelho do IPTU?

Espelho é o carnet do IPTU impresso em uma folha aberta e não como carnet!

Seguro fiança ativo, mas estou desamparado

O que você e deve fazer, é após relatar o ocorrido à Seguradora, se eles não prorrogar à cobrança, você cancela o Seguro Fiança e avisa, imediatamente o seu Bco., primeiro você Liga e depois faz por escrito um pedido para bloquear qqer debito desta Seguradora! Em seguida você deverá fazer outro Seguro Fiança e após a abertura da Imobiliária você deve conversar com o Titular da Mesma para que eles possam se corrigir!

Posso vender uma parte de um imóvel?

Difícil, é necessário uma consulta no Departamento de Planejamento da sua Prefeitura Local !

Multa por rescisão contratual.

Sim tem o direito sim de Receber todo o Valor da Caução e Corrigido este Valor até à data de sua saída !

Penhora de imóveis , minha irmã pode ter usado a assinatura da minha mãe

É simples no Registro de Imóveis Local deverá estar Averbado na Escritura do Imóvel o Penhor e todos os dados e datas, inclusive quem fez!

Compra de imóvel antes do inventário?

Desde que o Juiz inventariante permita !

o Imóvel irregular que gostaria de regularisar

Sim, Faça um Contrato de Compra e Venda com este Rapaz, com todos os dados da Area e documentos pessoais. Uma vez comprado, você entra na posse e faça uma Ação de Usucapião, que é legal e a propriedade será sua Legalmente!

Como lançar terreno financiado no imposto de renda?

Na ocasião seu contador lhe orientará !

Quais melhores opções para financiamento imobiliário?

Neste caso, você precisará pesquisar !

Como saber o nome do proprietário de um imóvel pelo endereço?

Leve este endereço, ao Registro de Imóveis Local e peça a eles!

Casa alugada churrasqueira corredor

Neste caso se o Senhor não conseguir resolver conversando, creio que seja melhor o Senhor se mudar. Inclusive com este motivo daria quebra de Contrato! É a melhor solução, não vale à pena discutir, com pessoas que não se preocupam com seu semelhante, principalmente morando praticamente Juntos!