Zafir Russo
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Participante desde: 08/2019
Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
contrato de exclusividade
Desculpe, mas este tipo de comportamento não é sério, da parte da Corretora e da Imobiliária! Você dá 24 horas para eles apresentarem o Contrato, caso contrário você pode Redigir um Distrato do Contrato pedir p/ sua avó assinar em 3 vias, uma fica com você e as outras 2 você manda para eles Via Correio e com AR. Desta forma você estará coberta Legalmente!
Como emitir habite-se?
Após uma Edificação ficar totalmente Pronta e acabada para uso é que é emitido o Habite-se pela Prefeitura!
Como fazer financiamento de imóvel pela caixa?
Vá até a uma Agencia da CEF e lá você peça para eles financiar sua compra!
Venda direta de imóvel alugado
É isso mesmo, até porque ela é quem Administra para você! Então havendo a venda do imóvel para o seu Inquilino, deverá ser paga à Comissão de 6% para a Imobiliária, que também poderá providenciar toda à documentação e aprovação da Venda
Qual o banco com a menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
Ai você precisará fazer uma pesquisa para saber!
Preço de escritura e registro de imóvel?
Vai depender do valor do Imóvel !
Ver quem foi o antigo dono de imóvel
Na própria Escritura você fica sabendo!
Quanto custa a baixa da hipoteca?
Vai depender do valor para que o imóvel foi dado em Garantia, ou do Contrato!
Custo para desmembramento de terreno
Isto você saberá na Prefeitura Local onde se encontra este Imóvel!
Perímetro sobre medida e áreas de cômodos de uma casa
Desculpe mas está faltando dados ai para podermos calcular qqer area quadrada!
O habite se tem validade?
Não tem validade!
Como fazer um distrato de locação de imóvel?
Simples, basta o locador ou Locatário fazer uma comunicação por escrito com antecedência mínima !
O que é a caução na ação de despejo?
Caução é uma coisa! Despejo é outra coisa! Talvez possa ser alguma garantia dada à quem de direito nesta ação!
Como declarar lucro imobiliário?
Na ocasião do seu IR seu contador lhe orientará !
Como fazer permuta com construtora?
Simples, faça o contato com ela e ofereça o que você tem!
Inaptidão receita federal
Sim pode, se isto não significar um Crime Financeiro!
Quem paga habite se?
Via de Regra à Construtora ou o Construtor!
O que é um registro de imóveis?
É o documento que indica quem é o proprietário!
Como saber se tem imóvel no meu nome?
Basta fazer uma busca através dos seus documentos pessoais, junto só Registro de Imóveis!
Escritura do primeiro imóvel gratuita
Sim, mas quem define isto é a Instituição Financeira, mediante todas às informações do comprador!
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