Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Como declarar financiamento imobiliário no ir?

Na ocasião o seu Contador irá lhe orientar!

Como descobrir número da matrícula do imóvel?

Vá a um Registro de Imóveis Local com o endereço completo e correto do imovel, e eles informaram!

Como registrar um imóvel de herança?

No próprio Cartório de Registro de Imóveis após o Inventário já é feito à averbação em sua Escritura!

Quem paga a comissão?

Você comprador para a Imobiliária !

Como fazer o pagamento do ITBI?

Tão logo seja feito o Registro do mesmo, em seguida é emitida à Guia para pagamento do ITBI.

Como reconhecer um imóvel realmente de alto padrão?

1º. Pelo Padrão de Construção ! 2º Distribuições e Localização ! 3º Valorização !

Imóvel financiado fica em nome de quem?

Ficará em nome das pessoas que compuseram à Renda p/ o Financiamento!

Como declarar imóvel na planta?

Na ocasião do seu IR seu contador lhe orientará !

Como declarar venda imóvel no imposto de renda?

Na ocasião do seu IR seu contador lhe orientará!

Qual a diferença entre escritura e registro?

Escritura, define quem são os Proprietários do Imóvel! Agora o Registro da Legalidade e torna está Escritura Pública!

Qual o valor da matrícula atualizada do imóvel?

Via de Regra R$59,90 !

Como tirar certidão negativa de um imóvel?

Vá ao Cartório de Registro de Imóveis Local e você pede está Certidão?

Como funciona o depósito caução para aluguel?

Simples, via de regra são 3 alugueis que o locatário entrega ao locador, e este por sua vez deposita em uma conta de poupança p/ corrigir o valor durante o período de locação do Contrato!

Como declarar comissão paga a corretor de imóveis?

Na ocasião o seu Contador lhe informará!

Como funciona o imposto ITBI?

O ITBI é cobrado sobre o registro do imovel ! as vezes 2% ou 3% sobre o valor venal do mesmo!

A hipoteca poderá envolver bens futuros?

Uma hipoteca envolve o Imóvel que foi dado para Garantia de determinada operação!

A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?

Não necessariamente! Quem faz à transferência de um Imóvel para outro, é a Instituição Financeira em que o imóvel for financiado, agora se for um imovel objeto de uma transação comercial o Registro de Imóveis Local mediante toda à documentação de ambas às Partes!