Zafir Russo
7.960 Respostas
Agradecimentos: 518.718 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1102 (14%)
Participante desde: 08/2019
Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Como vender meu imóvel para um investidor?
Ofereça a ele, demonstre as vantagens financeiras!
Documentos necessários para compra de imóvel
Documentos do vendedor documento de identidade e CPF; comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento, união estável etc.); certidão negativa de protestos; certidões negativas judiciais (criminais, trabalhistas e de execuções fiscais); certidões negativas de tributos municipais, estaduais e federais;
Qual o valor de registro de escritura?
Simule sua escritura Gastos de cartório ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09
Quanto custa para lavrar uma escritura de imóvel?
1.470,00 + 2% à título de ITBI sobre o valor da transação!
Posso fazer um contrato de locação com dois locatários?
Sim, você pode fazer um Distrato!
Posso dar lance no consórcio de imóvel utilizando meu FGTS?
O consorciado pode usar até 100% do saldo de sua conta do FGTS para ofertar um lance. Para isso, é necessário que ele apresente seu extrato do FGTS à administradora. O consorciado pode utilizar o FGTS para complementar a carta de crédito para adquirir o imóvel desejado, seja ele construído ou em construção.
Como verificar a documentação de um imóvel?
Confira a seguir os 5 documentos mais importantes a consultar antes de fechar negócio e comprar um imóvel. Matrícula atualizada. ... Certidão do IPTU. ... Certidão negativa dos tributos. ... Declaração de inexistência de débitos condominiais. ... Classificação como utilidade pública.
Pagamento de imóvel em TED no cartório?
Via de Regra não exigir, mas combinar de comum acordo com o comprador!
Imóvel de usufruto pode ser vendido?
Quem recebe um imóvel em usufruto pode vendê-lo ou alugá-lo? Quem recebe a doação é o dono parcial e não pode vender ou alugar sem o consentimento do usufrutuário. E é este quem tem o direito de receber o dinheiro do aluguel. A doação com usufruto é feita justamente para garantir renda ou moradia a alguém.
Quais são os riscos de ser fiador?
Ser fiador em um contrato de aluguel envolve riscos financeiros e jurídicos, tais como ter que pagar o aluguel do locador inadimplente ou m hipóteses mais extremas ter seu próprio imóvel penhorado.
Quais são as certidões para venda de imóvel?
Principais certidões para compra e venda de imóvel Certidão negativa de Ações Trabalhistas; Certidão negativa da Justiça Federal; Certidão negativa de Ações Cíveis; Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual; Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal; Certidão negativa das Ações em Família;
Qual o valor de financiamento para imóvel usado?
Depende do Imóvel, localização, descrição, Tamanho, enfim você terá o Valor!
Síndico paga condomínio?
Sim paga!
Como emitir matrícula pela internet com validade jurídica?
A Matrícula Online é válida como certidão? Não, a matrícula online é somente para consulta de informações que constam na matrícula do imóvel e não tem validade jurídica.
Posso registrar imóvel com nome sujo?
Em regra, é o comprador quem arca com as despesas relativas à escritura ou contrato e ao registro do imóvel. Todavia, nada impede que isso seja convencionado de forma diferente pelos contratantes, conforme previsão expressa no art. 490 do Código Civil Brasileiro, que apresenta a seguinte redação:
Sou fiador e o inquilino não pagou. Eu tenho que pagar?
Sim é p/ isto que serve o Fiador!
Contrato de locação é preciso reconhecer firma?
Reconhecimento de firma para locação de imóvel De acordo com a lei do inquilino, não é necessária tal formalidade para que o contrato seja válido, ou seja, mesmo sem o reconhecimento o documento possui validade judicial e ambas as partes devem cumprir o que consta no mesmo.
Contrato de locação é preciso reconhecer firma?
Reconhecimento de firma para locação de imóvel De acordo com a lei do inquilino, não é necessária tal formalidade para que o contrato seja válido, ou seja, mesmo sem o reconhecimento o documento possui validade judicial e ambas as partes devem cumprir o que consta no mesmo.
Ação de despejo como se defender?
o locador deverá prestar uma caução, ou seja, fazer um depósito em juízo no valor equivalente a 3 meses de aluguel; o motivo dessa ação de despejo será a falta do pagamento de aluguel e acessórios da locação nos seus respectivos vencimentos;
O que um imóvel precisa ter para ser financiado?
Documentos necessários RG (Carteira de Identidade), original e cópia. CPF (Cadastro de Pessoa Física), original e cópia. Comprovante de estado civil, cópia e original. Comprovante de renda, original e cópia.
×
Envie uma mensagem para Zafir Russo
