Zafir Russo
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Participante desde: 08/2019
Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Vender imóvel comprado com FGTS
No site da CEF não há impedimento de venda de imóvel que foi adquirido com FGTS, a não ser que o imóvel esteja hipotecado, com dívidas com a prefeitura do município, ou alguma outra ação que impede sua venda perante a lei.
Quais seguradoras fazem seguro fiança?
O MAPFRE Aluguel é um seguro desenvolvido para facilitar a vida de proprietários de imóveis, imobiliárias e inquilinos que desejam realizar uma locação residencial sem a necessidade de um fiador ou depósito caução.
Como utilizar FGTS para quitar financiamento?
Utilize seu FGTS Consulte o saldo do seu FGTS. Confira o saldo da sua conta de FGTS e veja quanto pode ser utilizado na operação de compra, liquidação ou amortização de seu saldo devedor ou ainda, das parcelas de seu contrato. Reúna a documentação. ... Invista no seu sonho.
Posso rescindir contrato de aluguel?
O proprietário do imóvel só pode rescindir o contrato em 2 situações específicas: caso ele precise do imóvel para uso próprio e não tenha outro bem do tipo ou caso o inquilino cometa algum tipo de ato ilegal ou que descumpra as regras do contrato — como uma reforma não permitida.
Como fazer o registro de imóvel?
Procurar um Tabelionato de confiança, para lavratura da Escritura; Para lavratura da Escritura é preciso a cópia do Contrato de Compra eVenda assinado, documentos pessoais do comprador (RG, CPF, Certidão decasamento, etc.),
Como planejar a compra de um apartamento?
Pensando em adquirir um imóvel? Saiba como planejar a compra Comece a poupar. Pense nas suas necessidades atuais e futuras. Faça um ótimo planejamento financeiro. Pesquise, pesquise e pesquise novamente. Analise com olhos de investidor.
Qual o valor cobrado do ITBI?
2% do valor do imóvel !
Contrato de locação pode ser de 6 meses?
A vigência de um contrato de locação residencial não pode ser inferior a 30 meses (porém, não há proibição de contratos com prazo inferior). Já nas locações comerciais não há prazo mínimo determinado.
Averbação na matrícula do imóvel quanto custa?
13º Cartório de Imóveis DISCRIMI... DISCRIMI... DISCRIMI... OFICIAL De Até 112,16 a 0,01 1.657,00 112,16 b 1.657,01 4.140,00 179,97
Um familiar pode ser meu fiador para alugar um imóvel
Não é fácil encontrar fiador para um contrato de aluguel. A incumbência geralmente é aceita por um parente ou um amigo muito próximo, pois, em caso de ação judicial que recaia sobre suas costas, ele poderá perder até seu único imóvel. O fiador tem de responder pela locação, mas não com esse imóvel."
Como pedir certidão de imóvel pela internet?
Para solicitar matrícula de imóvel atualizada online, basta acessar o site Cartório 24 Horas. Todos cartórios de registro de imóveis do Brasil estão disponíveis para receber solicitações, o pedido é cadastrado pela parte interessada, de forma prática e simples.
Locatário pode ser fiador de si mesmo?
Resposta: Veja as seguintes matérias: O LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA OU O PROPRIETÁRIO DE FIRMA INDIVIDUAL NÃO PODE SER FIADOR DE SI MESMO MAS PODERÁ SÊ-LO QUANDO HOUVER MAIS DE UM LOCATÁRIO (FIANÇA RECÍPROCA) OU SE FOR SÓCIO DE PESSOA JURÍDICA LOCATÁRIA.
Compra de imóvel usado?
Afinal, o que devo saber antes de comprar um imóvel usado? Tenha certeza de que você gostou do imóvel. ... Verifique se as instalações estão “ok” ... Entenda se vale a pena comprar à vista. ... Faça as contas e veja se o financiamento é a melhor opção. ... Exija a documentação do imóvel. ... Prefira comprar sempre com um Corretor!
Valor de escritura de imóvel?
Simule sua escritura Gastos de cartório ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09
O que perguntar na compra de um apartamento na planta?
8 cuidados ao comprar um apartamento na planta Analise as suas necessidades. ... Compare as opções disponíveis no mercado. ... Consulte o histórico da construtora. ... Verifique o prazo de entrega. ... Peça cópia de todos os documentos. ... Fique atento para não pagar taxas indevidas. ... Visite a obra durante a execução.
Comprar apartamento na planta o que saber?
De maneira geral, entre as principais vantagens de se comprar apartamento na planta, podemos listar as seguintes: Possibilidade de valorização do imóvel. ... Preços mais vantajosos. ... Oportunidade de personalização. ... Tampo maior para se planejar. ... Conheça o projeto e os materiais de apoio. ... Estude o custo-benefício.
Se eu não autorizar as obras no condomínio, tenho que pagar as taxas?
Fulano (a), pelo que você relatou parece que a obra é voluptuária. Sendo assim ela tem que ser aprovada por 2/3 dos condôminos. Se isto não ocorreu você pode impugnar a assembleia na justiça. Porem se a assembleia foi convocada para este fim e a obra foi aprovada por 2/3 não lhe resta muito a fazer a não ser pagar.
Como descobrir se um imóvel esta hipotecado?
A certidão de Ônus Reais, emitida pela natureza do cartório de registro de imóveis, informa se há algum ônus positivo que recaia sobre a propriedade, como por exemplo: se o imóvel foi dado como garantia em um financiamento, se há averbado na matrícula do imóvel promessa de compra e venda etc.
Quanto custa para registrar um imóvel?
Simule sua escritura Gastos de cartório ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09
Quem mora em apartamento tem que pagar IPTU?
No entanto, em um condomínio não existem apenas os apartamentos, mas também as áreas comuns, as áreas não construídas, garagem, etc., e todas elas devem pagar IPTU. Sendo assim, todos os proprietários pagam tanto pelo apartamento ou casa onde moram quanto pelas áreas comuns, que devem ser pagas por todos.
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