Zafir Russo
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Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
O que eu faço para saber se o imóvel está no meu nome?
Vá até ao Registro de Imóveis Local e lá com os dados do imóvel e seus dados eles lhe informaram !
Quanto custa matrícula de imóvel atualizada?
É barato, porém vc deve consultar no Registro de Imóveis Local !
Como transferir um imóvel para o meu nome?
Isto vc consegue com todos os dados e documentos no Registro de Imóveis Local !
IPTU quem paga é o locador ou locatário?
Via de Regra deveria ser o Locador ou Proprietário! Porem nos Contratos de Locação é "normal" o Inquilino pagar!!!!!
Como romper contrato por pagamento em atraso?
No seu Contrato de Locação já deveria constar uma Clausula prevendo este tipo de situação, inclusive com multa!
Como amortizar Financiamento com dois contratos no CPF?
Você deve procurar à sua Agencia Financiadora, e lá eles te orientaram! Mesmo porque você deve sim poder usar seu Saldo de FGTS para Amortizar algum dos seus Contratos....
Pode cobrar essa taxa?
Não, não pode cobrar à mais do que foi previamente combinado!
Qual documento substitui o habite-se?
A Certidão de Conformidade emitida pela Prefeitura Local !
Certidão atualizada do imóvel quanto custa?
Não é Caro não! Porem vc deve se informar junto ao Registro de Imóveis Local!
Quanto custa para averbar o imóvel?
Cuidado! Tem pessoas cobrando um absurdo! Vá até um Registro de Imóveis Local e lá eles podem lhe orientar!
Como calcular a diferença?
Isto você resolve junto à sua Imobiliária !
Como fazer uma guia de ITBI?
Isto à Prefeitura Local lhe orientará !
Como fazer desmembramento de um terreno?
Vá ao Registro de Imóveis da Região e lá eles te orientaram !
De qual maneira consigo financiar imóvel usado?
Simples ! Basta vc ir até uma Ag da CEF ou outro Bco. E lá eles lhe orientaram !
O locatário tem preferência na compra do imóvel?
Via de Regra sim! Tem LEI especifica tratando deste assunto !
O que é apartamento decorado?
Apto. Decorado é um Apartamento Mobiliado com Bom Gosto !
Qual valor seguro fiança?
Este valor pode variar de acordo com o valor do Imóvel que esta sendo alugado !
Consigo comprar a prazo direto com o dono o imóvel?
Sim, desde de que ele esteja de acordo !
Eu posso cobrar reajuste de aluguel retroativo?
É preciso ver com muito cuidado esta situação, e o que o Contrato firmado anteriormente diz !!!
Quais os juros da hipoteca no Itaú?
Aí vc deve se informar com o Itaú !
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