Imóvel Comercial para Alugar, 4093 metros em Vila Olímpia - São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam exclusividade, estrutura corporativa e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Esse Prédio é um dos poucos empreendimentos monousuários disponíveis na Vila Olímpia, ideal para operações corporativas, sedes administrativas, empresas de tecnologia, coworkings, instituições financeiras, consultorias, área da saúde e grandes escritórios.
Com 4.093 m² de área construída, o imóvel oferece excelente infraestrutura corporativa, distribuída em 6 andares de escritórios, com lajes de aproximadamente 400 m², proporcionando flexibilidade operacional e ótima ocupação dos ambientes.

Destaques do imóvel:

4.093 m² de área construída.
6 pavimentos corporativos
Lajes de aproximadamente 400 m².
Recepção e áreas de apoio no térreo.
2 subsolos de garagem
40 vagas de estacionamento.
AVCB vigente e válido até 13/08/2027.
Acessibilidade para pessoas com deficiência.
Possibilidade de locação com ou sem mobiliário.
Gerador e nobreak locados.

Localização estratégica no coração da Vila Olímpia e Itaim, próxima às Avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nações Unidas, com fácil acesso às principais regiões corporativas da cidade.
A região conta com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, academias, farmácias, além da proximidade com os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi.
Mobilidade privilegiada, próxima à estação Vila Olímpia da CPTM e com excelente acesso ao transporte público.

Valores:

Locação: R$ 220.000,00.
IPTU: R$ 32.848,85 / mês.
Condomínio: monousuário.

Uma oportunidade rara para empresas que desejam posicionamento estratégico, estrutura completa e operação exclusiva em um dos principais polos corporativos de São Paulo.

Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento.

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