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Imagem Pavilhão comercial com 3.738,54m² em Passo Fundo/RS

Pavilhão comercial com 3.738,54m² em Passo Fundo/RS

Petrópolis

Pavilhão comercial com 3.738,54m² em Passo Fundo/RS

Pavilhão comercial/industrial no bairro Petrópolis, em Passo Fundo/RS, composto por dois pavilhões em terrenos que totalizam 4.400 m² de área, em região nobre e de alta valorização.

Descrição do imóvel
- Área construída: 3.738,54 m²
- Área total de terreno: 4.400,00 m²
- 1º pavilhão: dois lotes com edificação
- 2º pavilhão: seis lotes com pavilhão em alvenaria
- 60 m de testada para a Rua Álvares Cabral
- 80 m de frente para a Rua Moron
- Localização estratégica entre a Rua Moron e a Av. Brasil

Estrutura
- Aproximadamente 90% da superfície de base em concreto armado (30 cm a 35 cm de espessura)
- Pilares ultra reforçados
- Estrutura projetada para suportar maquinário industrial de grande porte
- Viabilidade para estocagem de defensivos agrícolas em grandes volumes

Diferenciais
- Região nobre e valorizada de Passo Fundo
- Bairro Petrópolis (2º mais valorizado da cidade)
- Bom padrão construtivo e solidez estrutural
- Vocação comercial e de serviços
- Classificação no Plano Diretor: ZOI2 (Zona de Ocupação Intensiva 2)
- Potencial construtivo estimado em até 25.000 m² de área edificada
- Possibilidades de uso: expansão vertical, loteamento urbano ou incorporação imobiliária de grande porte
Características:

Área Total :3739

Negociações e valores

R$ 19.500.000,00

Compra

Este imóvel está em Petrópolis - Passo Fundo

Bairro Petrópolis - Passo Fundo

3 imóveis disponíveis

Bairro nota 7,5 (2 avaliações de moradores)

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