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Apartamento a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Latitud Condominium Design Avenida das América Barra da Tijuca da Cyrela é composto por 4 edifícios com 204 unidades, sendo assim:
Apartamentos de 3 e 4 quartos com até 2 suítes e metragem a partir de 120 m² a 187 m² e vaga de garagem;
Coberturas lineares com 3 e 4 suítes dependendo da unidade e metragem a partir de 180 m² a 372 m² e vaga de garagem.

O Condominium Design Av das Américas contará com ampla área de lazer que somam mais de 12.000 m², que de fato torna o empreendimento diferenciado na Avenida das Américas Barra da Tijuca RJ.

Latitud Cyrela

Condominium Design está localizado no início da Avenida Rosauro Estellita 155, isto é, esquina com Avenida das Américas ao lado do Ribalta e próximo a Escola Americana do Rio de Janeiro.

A Barra da Tijuca de fato é o bairro mais nobre da zona oeste da cidade do Rio de Janeiro. Totalmente planejado.

É considerado um centro gastronômico e de entretenimento da capital fluminense e tem sido alvo da migração de outros bairros cariocas, principalmente da zona sul. Estima-se que a população da Barra irá dobrar até 2020.

A Barra decerto é caracterizada pelo alto Índice de Desenvolvimento Humano e abriga a maior parte da classe alta do Rio de Janeiro. Além disso, conta com amplos espaços verdes, belos jardins, diversos condomínios de alto luxo de casas e edifícios e grandes shoppings. Isto é, a sede de grandes empresas de informática, comunicação e agências de publicidade, além de inúmeras multinacionais.

Sua melhor opção de residência na Avenida das Américas: Conheça todos os detalhes do decorado no maravilhoso tour virtual que preparamos para você.

- Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 119 m²: R$ 1.297.190,00

- Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 121 m²: R$ 1.375.510,00

- Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 123 m²: R$ 1.391.700,00

- Apartamento com 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, 125 m²: R$ 1.327.590,00

- Apartamento com 4 quartos, 2 suítes, vagas, 153 m²: R$ 1.670.830,00

- Apartamento com 4 quartos, 2 suítes, vagas, 156 m²: R$ 1.782.700,00

-

- Paisagismo

- Mais de 12.000 m² de lazer, isto é, (indoor e outdoor) contendo piscina recreativa, pool house, deck molhado, hidromassagem, piscina
infantil com mega Aqua Play, pergolado do bar da piscina, lounge do pergolado gourmet, pergolado gourmet com churrasqueira
sauna, repouso, sala de massagem, quadra recreativa, quadra, recreativa de areia, playground juvenil e infanto juvenil, brinquedoteca,
dois salões de festas, espaço gourmet, jogos juvenil, fitness, spinning, sala multiuso, pilátes, coworking, e espaço pet. Além disso, Bicicletários com compressor e tomada para recarga de bike elétrica e para carros, pranchário, transporte exclusivo condominial transporte via balsa para praia, central de encomendas. Vagas: Existirão 40 vagas descobertas no térreo para visitantes.

- Acessibilidade

- Sustentabilidade

- Segurança

Latitud Cyrela Avenida das Américas Características

- Cozinha : Independente

- Gás de Rua

- Sistema de refrigeração : Split

- Varanda : Gourmet

- Revestimento de piso : Porcelanato

- Permitido animais

- Elevador

Cyrela Diferenciais do Lançamento da Barra da Tijuca

- Blocos 1 e 3: unidades tipo do 1º ao 10º pavimento variando de 120 a 125m² com 3 quartos, assim sendo 1 suíte (estacionamento para 2 carros). 4 Coberturas lineares no 11º pavimento, de 180 e 183 m² com 3 suítes (estacionamento para 3 carros).

- Bloco 2: unidades tipo do 1º ao 9º pavimento variando de 153 e 156 m² com 4 quartos, assim sendo 2 suítes (estacionamento para 2 carros). 2 Coberturas lineares no 10º pavimento, de 309 m² com 4 suítes (estacionamento para 3 carros).

- Bloco 4: unidades tipo do 1º ao 9º pavimento variando de 184 e 187 m² com 4 quartos, assim sendo 2 suítes (estacionamento para 3 carros). 2 Coberturas lineares no 10º pavimento, de 372 m² com 4 suítes (estacionamento para 4 carros).

Ficha Técnica: Latitud Cyrela

- Unidades: 204

- Entrega das Chaves : Fevereiro de 2023

- Planta : Apartamento e Cobertura Linear

- Condomínio : Latitud Condominium Design

- Endereço: Avenida Rosauro Estellita Barra da Tijuca.

- Taxa Condomínio prevista : R$1.250

- Preço Sugerido : R$1.399.000

- Vista do Imóvel : Lazer

- Andar do imóvel : 2

- Quartos : 3 e 4

120.00 m²

3

2

3

Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.509.450

Foto do Imóvel
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Apartamento a Venda no bairro Copacabana - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento triplex na rua Domingos Ferreira em Copacabana 326 metros quadrados 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Em uma das regiões mais completas e desejadas da Zona Sul, este triplex de alto padrão em Copacabana, na Rua Domingos Ferreira, reúne o que realmente pesa na decisão de compra: localização estratégica, metragem generosa, conforto para família e um imóvel com perfil raro no bairro.

Com 326 m², o imóvel entrega amplitude de verdade - algo cada vez mais difícil de encontrar em Copacabana. A planta com 4 quartos, 3 banheiros, dependência completa e 2 vagas de garagem atende perfeitamente quem busca morar com espaço, privacidade e funcionalidade, sem abrir mão de estar no coração do bairro mais tradicional do Rio.

Por que comprar um imóvel nessa região ?

1. Tudo a pé: praticidade real no dia a dia

A Domingos Ferreira está em um trecho extremamente prático do bairro, cercado por comércio e serviços essenciais: mercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, padarias e ótimas opções gastronômicas. Na prática, isso reduz deslocamentos e valoriza a rotina - você resolve a vida sem depender de carro.

2. Mobilidade excelente para toda a cidade

Copacabana é um dos bairros mais conectados do Rio. A região oferece fácil acesso ao transporte público e ao metrô (conforme o ponto exato), além de facilitar deslocamentos rápidos para Ipanema, Botafogo, Lagoa, Centro e demais áreas da Zona Sul. Para quem trabalha fora do bairro, é um endereço que "encurta" o tempo de deslocamento.

3. Qualidade de vida com a praia como extensão da casa

Morar em Copacabana é ter a orla por perto para caminhada, corrida, lazer e esportes ao ar livre. Esse estilo de vida é um diferencial valorizado tanto para moradia quanto para investimento, porque a demanda por viver próximo à praia é constante.

4. Um imóvel raro: metragem, configuração e vagas

Um triplex de 326 m² em Copacabana é uma oportunidade incomum. Somar 4 quartos com dependência e ainda contar com 2 vagas coloca este imóvel em uma categoria diferenciada, ideal para famílias, para quem precisa de home office, ou para quem busca espaço sem sair da Zona Sul.

5. Mercado consolidado e liquidez em Copacabana

Copacabana é um bairro com procura contínua, o que tende a favorecer liquidez (facilidade de revenda) e potencial de locação, dependendo do objetivo do comprador. A combinação "endereço + metragem + vagas" é exatamente o que costuma manter valor e interesse ao longo do tempo

 

Destaques do imóvel

* Triplex - 326 m²
* 4 quartos
* 3 banheiros
* Dependência
* 2 vagas
* Copacabana - Rua Domingos Ferreira
* Valor: R$ 3.500.000,00

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Se este apartamento atende ao que você procura, o próximo passo é conhecer pessoalmente.

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326.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.500.000

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Apartamento à venda na Barra da Tijuca, 4 quartos, 2 vagas, varanda, 136m2.

Amplo e elegante apartamento de 136m2, de frente, andar mediano, todo piso em granito, teto com rebaixamento teto e luzes indiretas embutidas, vista incrível e lazer completo na Barra da Tijuca. Localizado na rua Hildebrando de Araújo Góes, próximo ao Shopping Barra Mall e da Estação de BRT Novo Leblon; por si só, em uma das áreas mais desejadas da Barra da Tijuca. Este espaçoso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. São 4 quartos amplos, sendo dois deles suíte, todos com lindos armários embutidos; Um Living espaçoso de dois ambientes que permitem sala de estar e sala de jantar com acesso direto a uma varanda bastante espaçosa e convidativa a virar um espaço gourmet com vista livre para Avenida das Américas; Um banheiro social com azulejos até o teto, box blindex e armário embutido. A copa e cozinha é espaçosa, bem iluminada, recebe sol da manhã, possui muito armários embutidos nas paredes de ambos os lados, pia com bancada em granito e azulejo até o teto; Área de serviço arejada e bem ventilada; Dependência de empregada com banheiro exclusivo para uma maior privacidade e comodidade de teu colaborador. de modo geral, o imóvel possui janelas grandes que proporcionam excelente ventilação natural e uma atmosfera leve e acolhedora. O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, academia de ginástica, sauna, parquinho, salões de festa, mercadinho, além de portaria e segurança 24h, garantindo privacidade e tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica; pois está de frente ao shopping Rio Design Barra, próximo à Escola de Cardiologia e a apenas 10 minutos do Barra Shopping e 15 minutos da estação de metrô mais próxima. Fácil acesso a escolas, comércios, serviços e às principais vias da região.
O melhor cliente, é àquele que tem consciência de que está ajudando muito no meu crescimento profissional e social como Corretor de Imóveis. Muito Obrigado!

136.00 m²

4

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Alex Oliver

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000

Condomínio: R$ 2.709 | IPTU: R$ 527

Foto do Imóvel
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Apartamento à venda na Barra da Tijuca, 114m2, 3suítes, 2Vagas, Vista livre

Excelente oportunidade na Barra Olímpica, um espaçoso apartamento à venda em condomínio fechado, com 114metros quadrados, vista livre que garante ventilação natural constante no imóvel; O apartamento tem uma das melhores plantas da Barra da Tijuca e é composto por 3 suítes espaçosas simples e mais um quarto com banheiro que pode ser usado como escritório ou para ampliar ainda mais a sala e transformar o banheiro em um lavabo para atender a parte social do imóvel; A sala é em dois ambientes e é integrada a varanda gourmet; A cozinha é ampla e muito bem arejada e integrada à área de serviço que bem iluminada. Uma das suítes tem acesso direto para varanda e tem vista indevassável para o horizonte e montanhas. O imóvel está em andar alto, na posição de frente e tem direito a duas vagas de garagem coberta na escritura. O condomínio tem padaria, restaurante, faixa para caminhada e; Infraestrutura de lazer completa, com bosque, lago, piscina, sauna, academia de ginástica, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, salão gourmet, churrasqueira e sala coworking com PC e impressora. Além disso, oferece transporte exclusivo em ônibus com ar condicionado, periodicamente, para moradores até o metro, ilha da Gigóia, comércio, escolas, hospitais e shoppings com valores já inclusos na taxa condominial. A Portaria é 24 horas, tem sistema de acionamento por biometria facial e o Condomínio possui segurança externa 24 horas por dia.
O melhor cliente, é àquele que tem consciência de que está ajudando muito no crescimento profissional e social do Corretor de Imóveis. Muito Obrigado!

114.00 m²

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Alex Oliver

corretor de imóveis

Venda: R$ 695.000

Condomínio: R$ 1.809 | IPTU: R$ 246

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