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998 Imóveis Comerciais à Venda no Brasil

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Foto do Imóvel
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Galpão/Loja à Venda em Indianópolis - São Paulo/SP.

Galpão / Loja à Venda - Indianópolis (Moema), São Paulo/SP.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, ao lado do Shopping Ibirapuera e a aproximadamente 350 metros da Estação Eucaliptos, este imóvel reúne visibilidade, fluxo intenso e excelente acessibilidade.

Características do imóvel
Terreno com 600 m² (15 m de frente por 40 m de profundidade) e 740 m² de área construída. Dispõe de amplo espaço interno, dois banheiros e aproximadamente 30 vagas de estacionamento, um diferencial relevante para a região. Conta ainda com acesso por duas ruas (Rua Juquis e Rua Lydia Simões Cabral), favorecendo operações logísticas e múltiplas possibilidades de uso.

Destaques

Localização estratégica em Moema

Proximidade imediata ao metrô

Terreno regular com ótima frente

Dupla entrada (duas vias)

Grande capacidade de estacionamento

Situação atual
Imóvel locado para oficina mecânica, proporcionando geração de renda imediata.

Potencial de desenvolvimento
Ativo com forte vocação para incorporação imobiliária. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, especialmente pela proximidade com transporte público e infraestrutura consolidada. A configuração do terreno permite bom aproveitamento construtivo, sujeito à análise de zoneamento e coeficiente.

Valor
R$ 13.780.000,00

Perfil ideal de aquisição
Indicado para incorporadoras, investidores com visão de médio prazo ou operadores comerciais que buscam posicionamento estratégico em Moema.

Trata-se de uma oportunidade onde o principal valor está no terreno e em seu potencial de transformação, em uma das localizações mais demandadas de São Paulo.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

740.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 13.780.000

Foto do Imóvel
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Sala/Conjunto Comercial à venda em Cerqueira César - São Paulo - SP.

O conjunto comercial, está localizado no bairro Cerqueira César - São Paulo/SP., 400m do metrô, por R$ 620.000,00, a partir de 40 m².
Possui 1 banheiro e 2 vagas de garagem.
Prédio comercial novo, com excelente localização, ficando à 2 quadras da avenida Paulista (350 metros ou 5 minutos andando) e 400 metros ou 6 minutos andando do Metrô Consolação (Linha 4 amarela Estação Paulista). Com serviço de Vallet para visitantes e locatários, segurança 24hrs, recepção com controle de acesso, sala de reunião à disposição dos condóminos no térreo e bicicletário.

São 4 salas a venda, conforme abaixo:

OPÇÃO 01: As 4 (quatro) Salas Juntas:
R$ 2.540.000,00 (Dois Milhões, Seiscentos e Sessenta Mil Reais)

OPÇÃO 02: As salas 1207 e 1208 juntas (do jeito que as salas estão atualmente): R$ 1.300.000,00 (Um Milhão, Trezentos e Sessenta Mil Reais)

OPÇÃO 03: As salas 1209 e 1210 juntas (do jeito que as salas estão atualmente):
R$ 1.240.000,00 (Um Milhão e Trezentos Mil Reais)

OPÇÃO 04: Cada Sala de forma individual:
R$ 650.000,00 (Setecentos Mil Reais) A Sala 1207
R$ 650.000,00 (Setecentos Mil Reais) A Sala 1208
R$ 620.000,00 (Seiscentos e Oitenta Mil Reais) A Sala 1209
R$ 620.000,00 (Seiscentos e Oitenta Mil Reais) A Sala 1210

CADA SALA TEM 2 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM.

Região repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, Academias, Metrôs, Pontos de Ônibus, Ciclovias e dos principais hospitais de São Paulo.

Vista das unidades ampla e com boa iluminação natural e muito bem ventilada.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

40.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 620.000

Condomínio: R$ 73.707

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Galpão/Depósito/Armazém à Venda com Renda em Jurubatuba - São Paulo/SP.

Galpão / Depósito / Armazém à venda em Jurubatuba - São Paulo/SP

Valor: R$ 25.000.000,00

Business Park com imóvel locado e disponível para venda, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e à Estação Jurubatuba da CPTM.
O empreendimento está situado em terreno de 2.243m² e conta com 2.194m² de área útil interna, além das áreas de estacionamento e manobra.
Características do imóvel:
? Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas);
? Piso superior com pé-direito de 3,5 metros;
? Forro termoacústico modular;
? Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
? Shaft de dados preparado para infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
? 2 banheiros coletivos com vestiários no pavimento superior;
? Copa/refeitório;
? Hall de entrada com recepção;
? Pátio descoberto com 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas;
? Pátio coberto para carga, descarga e estacionamento de caminhões com 2 vagas;
? Docas em nível nas extremidades e lateral do galpão;
? Jardim na fachada lateral;
? Estrutura em concreto pré-moldado;
? Piso industrial de alta resistência;
? Esquadrias em alumínio;
? Iluminação zenital;
? Cobertura com telhas antichamas.
O imóvel é ideal para empresas que buscam operação integrada entre armazenagem, logística e escritórios corporativos, permitindo a instalação de centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² aliado a ampla área administrativa em um único endereço.
Diferenciais:
? Imóvel já locado para inquilino de primeira linha;
? Excelente opção para renda patrimonial;
? Estrutura moderna e funcional;
? Fácil acesso às principais vias da região sul de São Paulo.
Localização estratégica:
? A 500m do Shopping SP Market;
? A 1,3km da Estação Jurubatuba - Linha 9 CPTM;
? A 1,2km do Senac Campus Santo Amaro;
? Região com excelente infraestrutura logística e mobilidade urbana.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

2194.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.000.000

Foto do Imóvel
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Predio Inteiro

Imóvel para Investimento:

*Renda R$42.000,00

Localização: O prédio está estrategicamente localizado em uma esquina, aproveitando ao máximo o espaço disponível em um terreno de 20 metros de largura por 25 metros de comprimento, totalmente construído.

Estrutura:

Este prédio de 5 andares é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada e à diversidade de espaços que oferece.

Com dois térreos, o imóvel apresenta uma distribuição única e versátil, permitindo diferentes usos e acomodando diversos tipos de negócios.

Detalhes dos Andares:

Térreo (Rua Bruna Gallea):

Este térreo abriga uma igreja com um espaçoso salão de 500 m2, com pé direito duplo e mezanino.

A presença da igreja proporciona uma fonte estável de renda, garantindo um fluxo constante de visitantes e fiéis.

Térreo (Rua Caiena):

No outro térreo, há uma fábrica de móveis, com um salão também de 500 m2, pé direito duplo e mezanino.

A presença da fábrica de móveis adiciona diversidade ao prédio, atraindo potenciais clientes e investidores.

Sobreloja:

A sobreloja oferece um espaço adicional de 500 m2, ideal para instalação de uma estamparia.

Esta área pode ser alugada separadamente, proporcionando uma fonte adicional de renda para o investidor.

1º Andar:

O primeiro andar é composto por 5 apartamentos, o que oferece uma oportunidade de renda estável proveniente do aluguel residencial.

Este imóvel apresenta um potencial de retorno sobre o investimento significativo, seja através do aluguel dos espaços comerciais, dos apartamentos residenciais ou de ambos. Com uma localização estratégica e uma diversidade de espaços, este prédio é uma opção atrativa para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização e retorno financeiro a longo prazo.

500.00 m²

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Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.200.000

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Vendo SUPER Oportunidades no Panamby. Prédio Comercial Inteiro no Panambi, região do Morumbi, Prédio Comercial Morumbi Zoneamento Szu2 889m terreno 963m área construída 3 pavimentos 6 salas 5 banheiros Area coberta de galpão Area externa patio Subsolo de

Vendo SUPER Oportunidades no Panamby. Prédio Comercial Inteiro no Panambi, região do Morumbi, Prédio Comercial Morumbi Zoneamento Szu2 889m terreno 963m área construída 3 pavimentos 6 salas 5 banheiros Area coberta de galpão Area externa patio Subsolo de garagem Pisos concreto industrial 20 vagas internas Ar condicionado Sistema de incêndio Valor 7.600.000 Eete prédio inteiro localizado na Vila Andrade, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de alto padrão. Com uma área útil de 963m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e moderno para suas operações. O prédio conta com 5 banheiros, o que garante conforto e comodidade para os funcionários e visitantes. Além disso, sua localização privilegiada na Vila Andrade, um bairro nobre e valorizado de São Paulo, oferece fácil acesso às principais vias da cidade e uma grande variedade de serviços e comércios. Este imóvel está disponível tanto para, com um valor de R$ 7.600.000. Não perca a oportunidade de investir em um prédio inteiro de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Imóvel bem localizado no Morumbi, próximo a todos os pontos de interesse importantes em um dos bairro mais valorizado da América Latina. Agende uma visita.

963.00 m²

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Atos Realiza Negócios Imobilários

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.600.000

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Imóvel Comercial Estratégico nos Barris | Terreno 788 m² | Duas Frentes | Alto Potencial de Exploração

Referência: 122025 - Apresento uma excelente oportunidade de investimento imobiliário localizada no bairro dos Barris, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da área central de Salvador, reconhecida pela forte presença de atividades comerciais, institucionais, corporativas e de serviços. O imóvel está edificado em terreno amplo com 788,10 m², medindo 14,20 metros de frente por 55,50 metros de profundidade, possuindo duas frentes, com acesso principal pela Rua General Labatut e acesso lateral pela Rua Mesquita dos Barris. Essa configuração confere maior flexibilidade de uso, melhor aproveitamento do lote e significativa valorização do ativo. A edificação existente é composta por uma casa de grande porte, com planta versátil e múltiplos ambientes, permitindo adaptações conforme a necessidade do usuário ou investidor. O imóvel dispõe de salas amplas, gabinetes, diversos cômodos, áreas de apoio, copa, cozinha, depósitos, sótão aproveitável e dependências adicionais, atendendo plenamente a diferentes perfis de ocupação comercial. Pelas suas características físicas, localização e metragem, o imóvel é especialmente indicado para: Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais Policlínicas, farmácias e drogarias Escritórios corporativos e sedes administrativas Instituições de ensino, cursos e escolas Coworking e centros empresariais Retrofit comercial ou incorporação futura Inserido em uma área com alto fluxo de pessoas e veículos, próximo a órgãos públicos, edifícios comerciais, serviços essenciais e transporte coletivo, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e elevada liquidez. Trata-se de um ativo imobiliário com forte potencial de valorização, indicado para empresários, investidores e incorporadores que buscam localização central, metragem expressiva e múltiplas possibilidades de uso. Para mais informações ou agendamento de visita, fale com André Barreto - Corretor e Avaliador de Imóveis. André Barreto Corretor de Imóveis CRECI 29.903 Tel.71 99335-3655

925.00 m²

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André Barreto

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.000.000

IPTU: R$ 45.000

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