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Foto do Imóvel
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Seu negócio merece um endereço de destaque e ele está na Avenida Industrial

Predio Comercial no coração do Campestre - Santo André/SP

Localizado na Avenida Industrial, este imóvel é perfeito para quem busca estrutura, visibilidade e espaço para expandir os negócios em uma das regiões mais estratégicas do ABC.

Detalhes do imóvel:

Área total de 550 m², distribuída da seguinte forma:

Salão térreo com 289,80 m² e 2 banheiros
Parte superior com 3 amplas salas independentes:

Sala 1: 68,25 m² (com 2 banheiros)
Sala 2: 56,35 m² (com 2 banheiros)
Sala 3: 32,90 m² (com 2 banheiros)

O Imóvel possui terreno de 410 m2 e tem 550 m2 de construção.

Terreo / Salão 33,50 × 8,65 = 289,80 com 2 wc fundos

Superior

Sala 1= 9,75 ×7= 68,25 m2 + 2 wc

Sala 2= 8,05×7= 56,35 m2 + 2 wc

Sala 3 = 4,70 × 7,00= 32,90 m2 + 2 wc

Ambiente amplo, arejado e muito iluminado, ideal para empresas que valorizam funcionalidade e localização privilegiada.

Bairro Campestre - estrutura e valorização em um só lugar

O Campestre é um dos bairros mais desejados de Santo André, conhecido por abrigar empresas, escritórios modernos e empreendimentos de alto padrão.

Principais vantagens da região:

Fácil acesso à Avenida dos Estados, Centro de Santo André e São Caetano do Sul
Transporte público eficiente (trem, ônibus e terminal trólebus)
Infraestrutura completa de serviços e comércios

Comércios e pontos de interesse próximos:

Shopping Grand Plaza
Estação Prefeito Celso Daniel (CPTM)
Assaí Atacadista
MadeiraMadeira
Ultrafarma
Armarinhos Fernando
Colégio Arbos

Tudo isso em uma região de grande movimento diário, com excelente fluxo de pedestres e veículos - o cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso rápido.

Se você procura um galpão comercial completo, com estrutura moderna e localização estratégica, o endereço certo é a Avenida Industrial, Campestre.

Agende sua visita e dê o próximo passo para expandir o seu negócio com segurança e valorização!

-- m²

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6

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000

IPTU: R$ 1.537

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Casa Comercial

Sobrado comercial com 4 salas, 1 vaga, Sobrado 07, Centro de Guarulhos, ao lado do Hotel Mônaco

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com alto potencial de renda e localização estratégica no coração de Guarulhos.

Este sobrado está localizado em conjunto comercial ao lado do Hotel Mônaco, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Centro, cercado por bancos, clínicas, escritórios, cartórios, escolas e comércios em geral. A poucos minutos do Shopping Internacional, Shopping Maia e do Bosque Maia, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade e às linhas de transporte público. A estação CPTM Aeroporto-Guarulhos fica a aproximadamente 15 minutos de carro.

A região conta ainda com ampla infraestrutura, como hospitais, postos de saúde, supermercados, praças e agências bancárias, oferecendo total comodidade para clientes e colaboradores.

Detalhes do imóvel:

Sobrado em conjunto comercial com portão automático

4 salas amplas e bem distribuídas

1 banheiro

1 cozinha funcional

1 vaga de garagem (não demarcada)

Sem valor de condomínio

Controle individual de acesso ao portão automático

Potencial de investimento:

Cada sala possui valor médio de locação entre R$ 800,00 e R$ 900,00, proporcionando excelente rentabilidade mensal para investidores.

Um imóvel ideal para consultórios, escritórios, coworking, clínicas, escolas, empresas de prestação de serviços ou para quem deseja investir em renda recorrente em uma das regiões mais consolidadas de Guarulhos.

CentroDeGuarulhos

InvestimentoImobiliario

SalasComerciais

ImovelComercial

RendaPassiva

OportunidadeDeNegocio

PontoComercial

GuarulhosSP

85.00 m²

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1

Jarbas Tomazini Negocios Imobiliarios

corretor de imóveis

Venda: R$ 540.000

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