Comprar apartamento já alugado

É UM ÓTIMO NEGÓCIO NÃO PRECISA PROCURAR INQUILINO.

Não há risco desde que se tome certos cuidados no momento da compra. Antes de assinar o contrato você deve se certificar se o inquilino assinou a declaração de renúncia do direito de preferência, pois o inquilino tem preferência na compra deste imóvel. É bom alinhar também com o proprietário o prazo em que o inquilino sairá do imóvel, e determinar isso em contrato. Agora se a compra for para investimento, isso ajuda, pois já terá o inquilino no imóvel e comprará já tendo retorno. Neste caso é importante solicitar o histórico de pagamento deste inquilino e também fazer uma nova análise de crédito, posteriormente um novo contrato, para não ter sustos com um inquilino inadimplente.

Você já vai ter um inquilino, antes da compra você deverá consultar o histórico do inquino com o antigo proprietário para saber se o mesmo honra com o compromisso do aluguel.

Indiferente.

Bom negócio. Contrate um corretor de Imóveis credenciado, para não cair em golpe e tire suas dúvidas!

Sim, pode ser bom, porém um corretor de imóveis deverá analisar se é um bom negócio.

Se você está comprando para investimento apenas analise se o contrato de locação está sendo honrado.

Se documentação estiver em ordem e o inquilino ciente é um bom negócio.