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Comprar apartamento já alugado

É um bom negócio ou é arriscado?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Comprar apartamento já alugado.

É um bom negócio ou é arriscado?

Respostas (8)

há 3 anos

Não há risco desde que se tome certos cuidados no momento da compra. Antes de assinar o contrato você deve se certificar se o inquilino assinou a declaração de renúncia do direito de preferência, pois o inquilino tem preferência na compra deste imóvel. É bom alinhar também com o proprietário o prazo em que o inquilino sairá do imóvel, e determinar isso em contrato. Agora se a compra for para investimento, isso ajuda, pois já terá o inquilino no imóvel e comprará já tendo retorno. Neste caso é importante solicitar o histórico de pagamento deste inquilino e também fazer uma nova análise de crédito, posteriormente um novo contrato, para não ter sustos com um inquilino inadimplente.

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